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Lage
Grundrisse
interne Kennung der Immobilie: DET-23-1054

Ein neues Zuhause für Ihr Unternehmen

Büro/Praxen | 32756 Detmold

Objekt teilen
1.370 €
Kaltmiete
1898
Baujahr

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
DET-23-1054
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Praxisfläche
Nutzungsart
Gewerbe
Baujahr
1898
Stockwerk
EG und UG
Bürofläche ca.
147 m²

Kosten

Netto Kaltmiete
1.370 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
1.460 €
Gesamtmiete
1.460 €
Kaution
4.110 €
Mieterprovision
2 Kaltmieten zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sind Sie noch auf der Suche nach neuen Räumlichkeiten für Ihr Büro oder Ihre Praxis? Dann endet Ihre Suche nun, denn diese geräumige Büro/Praxisfläche bietet Ihnen alles, was Sie brauchen. Die Räumlichkeiten sind Teil eines 1896 errichteten und 2000 sanierten Wohn-/Geschäftshauses in der Innenstadt Detmolds nahe der Fußgängerzone und bietet mit ihren ca. 147 m² Nutzfläche mehr als genug Platz für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihr Equipment. Die ca. 147 m² sind über 2 Stockwerke auf 7 Zimmer aufgeteilt. Im Erdgeschoss ist aktuell neben einem Großraumlabor ein Wartebereich und 3 weitere kleine Büros/Labore. Im Untergeschoss des Gebäudes finden Sie neben 2 Räumen die aktuell zu Lagerzwecken genutzt werden, auch einen geräumigen Aufenthaltsraum. Dieser ist mit einer Einbauküche ausgestattet und dient Ihnen als gemütlicher Rückzugsort für Ihre Mitarbeiter. Zusätzlich stehen Ihnen und Ihren Mitarbeitern 2 Stellplätze zur Verfügung und durch die stadtnahe Lage haben es Ihre Kunden weder fußläufig noch mit dem Auto weit. Sollten Wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne bei uns und sichern Sie sich diese außergewöhnlichen Räumlichkeiten.

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1898
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
24. August 2033
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Strom
94.20 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
113.70 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Mit rund 76.000 Einwohnern ist Detmold die größte im Kreis Lippe und eine mittelgroße Stadt in Ostwestfalen-Lippe in Nordrhein-Westfalen. Die Lage am Rand des Naturparks Teutoburger Walds und des Eggegebirges ist ideal zum Wandern, Joggen und Radfahren. Die Stadt gliedert sich in 27 Ortsteile, die gut mit den Stadtbuslinien zu erreichen sind.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Es gibt Supermärkte, Discounter und an drei Tagen einen Wochenmarkt. Detmold besitzt ein Klinikum sowie mehrere Ärztehäuser, und fast jeder Ortsteil verfügt über eine Apotheke. In der Innenstadt und den Gewerbegebieten findet man viele bekannte Bekleidungsmarken.
Die Innenstadt bezaubert durch ihre charmanten Fachwerkhäuser und das fürstliche Residenzschloss. Im Schlossgarten ist viel Platz zum Spielen und die Außengastronomie lädt zum Verweilen ein. Weitere touristische Attraktionen sind das Hermannsdenkmal, das größte deutsche Freilichtmuseum, das Detmolder Landestheater und der Vogelpark Heiligenkirchen. Zudem gibt es vier Freibäder und ein Spaßbad. Dazu kommen zahlreiche Sportvereine, ein Segelflugplatz und ein Fußballgolffeld.
Detmold bietet zahlreiche Arbeitsplätze durch den Sitz der Bezirksregierung, der Kreisverwaltung, das Landgericht und die Stadtwerke. Darüber hinaus sind hier einige international bekannte Unternehmen ansässig.
Viele verfügen über Kitas und Grundschulen, die Kernstadt deckt alle weiterführenden Schulformen ab. Dazu kommen zwei Berufskollegs, das musikwissenschaftliche Seminar der Universität Paderborn und eine Zweigstelle der Technischen Hochschule Ostwestfalen-Lippe.
Detmold verfügt über einen eigenen Bahnhof. Ein Regionalbus fährt vom Zentrum aus nach Paderborn und Bielefeld. Mit dem Auto ist man in 15 Minuten in Horn, von wo aus man auf die B1 und weiter auf die A 33 gelangt. Der nächste internationale Flughafen Paderborn/ Lippstadt ist nur 60 km entfernt.

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