Bürofläche im Technologiezentrum !
3.656 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Bürofläche im Technologiezentrum !

Büro/Praxen in 33607 Bielefeld

Baujahr2002
Nutzfläche451 m²
Zimmer13.00
Gesamtfläche472 m²

Sie sind auf der Suche nach einer flexiblen Bürofläche mit guter Infrastruktur ? In gefragter Lage im Bielefelder Osten befindet sich Ihr neuer Firmensitz in einer Nachbarschaft, umgeben von jungen Unternehmen, Existenzgründern und Branchenführern. Mit dem Aufzug fahren Ihre Kunden und Mitarbeiter bequem bis in das 1.Obergeschoss. Insgesamt 13 Büroräume und ein Besprechungsraum warten mit individueller Flächennutzung und bestehender Netzinfrastruktur sowie einem separatem Technikraum auf Sie. Dank der Leichtbauwände können die Büroräume jederzeit um funktioniert werden. Ihren Mitarbeitern stehen zudem getrennte Herren-und Damentoiletten zur Verfügung. Die Büros können über elektrische Rollladen verdunkelt werden und sind mit Teppichboden ausgestattet. Die ideale Verkehrsanbindung zum Zentrum von Bielefeld , zur A2 und A33 und zum Ostwestfalendamm ist ein weiterer Vorteil. Zudem profitiert der Standort von einer sehr guten Anbindung an den ÖPNV. Sofern keine Befreiung vorliegt, verstehen sich die o.g. Beträge zzgl. der ges. Mwst. Die Vermittlungsgebühr beläuft sich auf 2 Kaltmieten zzgl. der gesetzl. Mwst.

Die BV Werther Immobilien GmbH ist eine Tochter der VerbundVolksbank OWL eG
und damit Teil einer Unternehmensgruppe mit mehr als 40 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und in der Immobilienverwaltung. Die seinerzeit übernommene Immobilientochter für die Region Bielefeld und Werther ist am 1. Mai 2014 mit einem neuen Büro in exponierter Lage am Alten Markt 10 in Bielefeld gestartet. Sie folgt damit der verstärkten Kundennachfrage aus dem Oberzentrum und ergänzt mit hoch qualifizierten Dienstleistungen im Bereich Immobilien das Angebot der Zweigniederlassungen Bankverein Werther der VerbundVolksbank OWL eG.

Objektdaten

Objekt ID
BIE-22-5017
Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
13.00
Etage
1
Bürofläche ca.
472 m²
Nutzfläche ca.
451 m²
Gesamtfläche ca.
472 m²
Baujahr
2002
Mieterprovision
8.700,39 inkl. Mwst.
Nettokaltmiete
3.656 €
Nebenkosten
1.297 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
4.953 €
Kaution
2 Kaltmieten

Energieausweis

Baujahr
2002
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
28. August 2028

Ihr Ansprechpartner

Büro Bielefeld
0521 305200-82
22683

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Lage & Ausstattung

Lage

Bielefeld ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Mit über 334.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe und deren wirtschaftliches Zentrum. Bielefeld liegt auf der Wasserscheide zwischen Weser und Ems. Die Sparrenburg ist das bekannteste Baudenkmal und Wahrzeichen der Stadt. Grundlage der wirtschaftlichen Entwicklung in Bielefeld ist die seit dem 9. Jahrhundert hier nachweisbare Leinenweberei. Heute wird die Wirtschaft der Stadt durch das verarbeitende Gewerbe mit den Sparten Nahrungs- und Genussmittel, Metallverarbeitung, Maschinenbau, Chemie und Bekleidung bestimmt. Bielefeld liegt an der elektrifizierten Hauptbahn Köln–Dortmund–Hannover (viergleisige Bahnstrecke Hamm–Minden) der ehemaligen Köln-Mindener Eisenbahn-Gesellschaft. Durch das Stadtgebiet Bielefelds führen die Bundesautobahnen A 2 und A 33 sowie die Bundesstraßen B 61 und B 66. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Paderborn/Lippstadt, der in 45 km Entfernung südwestlich von Bielefeld liegt und über die A 33 zu erreichen ist. In der Stadt befinden sich die Handwerkskammer Ostwestfalen-Lippe und die Industrie- und Handelskammer Ostwestfalen zu Bielefeld.

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