Bürokomplex mit zusätzlichen Hallenflächen
Sonstige | 33818 Leopoldshöhe-Asemissen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 6819 m² großen Grundstück in Leopoldshöhe -Asemissen steht dieses Gewerbeobjekt zum Verkauf. Die Immobilie besteht aus einem Bürotrakt mit ca. 800 m² Grundfläche, sowie Lager- und Produktionshallen, die ca. 2900 m² Grundfläche umfassen.
Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude mehrfach um Anbauten erweitert und aufgestockt.
– ca. 1977 Errichtung einer kleinen Verladehalle
– ca. 1978 Bau des Bürogebäudes
– ca. 1979 entstanden die Werkhalle 1 und die Werkhalle 2.
– ca. 1987 Erweiterung durch die Werkhalle 3
– ca. 1990 Bau einer kleinen Montagehalle und Aufstockung des Sozialtraktes
– ca. 1997/1998 Aufstockung und Anbau eines zweistöckigen Verwaltungsgebäudes mit Präsentationsbereich, welches durch eine Verbindungsbrücke mit dem ersten Verwaltungsgebäude verbunden ist.
Die Anzahl der PKW-Stellplätze wurde im Laufe der Jahre proportional erhöht und angepasst.
Die Gewerbeimmobilie hat eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, so liegen die B66 und die A2 in unmittelbarer Nähe.
Städte wie Bielefeld, Gütersloh, Lemgo und Detmold sind problemlos zu erreichen. Der Flughafen Paderborn-Lippstadt befindet sich in ca. 50 km Entfernung und ist über die A33 gut zu erreichen.
Sie sind gespannt auf die Immobilie und möchten gerne mehr erfahren – sprechen Sie uns gerne an.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
7.50 kWh/(m²·a)
51.10 kWh/(m²·a)
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Lage
Zwischen den Städten Bielefeld, Bad Salzuflen, Lage und Oerlinghausen liegt die Gemeinde Leopoldshöhe mit ihren ca. 16614 Einwohnern.
Durch die zentrale Lage und eine hervorragende Anbindung an das überörtliche Straßennetz,
die Bundesstraßen 66 und 239 mit deren Querverbindungen L751 und L769 sowie die L712
(Ostwestfalenstraße) und die Autobahnauffahrt A2 (Dortmund-Hannover) sind in unmittelbarer Umgebung, haben sich zahlreiche Handwerks- und Industriebetriebe sowie Dienstleistungsunternehmen in den letzten Jahren angesiedelt.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs findet man vor Ort: Bäcker, Discounter, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, um nur einige zu nennen.
Leopoldshöhe verfügt über eine Gesamtschule, zwei Grundschulen und zehn Kindergärten, von denen sich einige in den Ortsteilen von Leopoldhöhe befinden.
Das ganze Jahr über finden kulturelle Veranstaltungen, Märkte und Feste statt.
Ein aktives Vereinsleben, wie zum Beispiel durch den Schützenverein, durch verschiedene Sportvereine und weitere Clubs und Vereine, gehört ebenfalls zum umfangreichen und breigefächerten Angebot in Leopoldshöhe. Ein ausgebautes Wanderwegnetz steht Wanderbegeisterten zur Verfügung.