Büro-/ Praxisflächen zur Miete in verkehrsgünstiger Lage
600 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Büro-/ Praxisflächen zur Miete in verkehrsgünstiger Lage

Büro/Praxen in 37691 Boffzen

Baujahr1998
Grundstücksfläche1.048 m²
Nutzfläche143 m²

Auf dem ca. 1.048 m² großen Grundstück in verkehrsgünstiger Lage von Boffzen, steht diese ehemalige Bankfiliale zur Vermietung. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1998 erbaut und bietet im Erdgeschoss auf ca. 100 m² ausreichend Büroflächen sowie auf ca. 22 m² Nebenflächen für Toiletten, eine Küche und einen Aufenthaltsraum. Das Dachgeschoss der Immobilie ist nicht ausgebaut, hält Ihnen jedoch ca. 135 m² Lagerfläche bereit. Der derzeitige Eingang führt durch den, an die VerbundVolksbank OWL vermieteten, SB-Bereich, kann jedoch bei Bedarf geändert werden. Momentan befindet sich noch viel Büroausstattung im Objekt, welche nach Absprache übernommen werden kann. Über ein Kellergeschoss verfügt das Objekt nicht. Die Immobilie wird durch eine Gasheizung beheizt. Auf dem Grundstück stehen Ihnen einige Stellplätze für Kunden oder zur Selbstnutzung zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns gerne an, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
HÖX-23-1011
Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Grundstücksfläche ca.
1.048 m²
Bürofläche ca.
100 m²
Nutzfläche ca.
143 m²
Baujahr
1998
Mieterprovision
2,38-fache der Monatskaltmiete
Nettokaltmiete
600 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
600 €
Kaution
3 Monatsmieten

Energieausweis

Baujahr
1999
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Gewerbe
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
17. Januar 2031
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Strom
85.30 kWh/(m²·a)
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
134.90 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Büro Höxter
74721

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Lage & Ausstattung

Lage

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