Ladenlokal/Büro im Stadtkern von Detmold mit bester Werbewirkung!
2.200 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Ladenlokal/Büro im Stadtkern von Detmold mit bester Werbewirkung!

Laden/Einzelhandel in 32756 Detmold

Baujahr1894
Nutzfläche200 m²
Vermietbare Fläche200 m²
Gesamtfläche200 m²

An einer der Haupteinfallstraßen von Detmold, nahe des Kaiser-Wilhelm-Platzes, können Sie in Kürze ein Ladenlokal im Erdgeschoss anmieten. Es ist Teil eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses, das 1894 erbaut wurde und durch seine markante Fassadengestaltung alle Blicke auf sich zieht. Die ca. 145 m² große Ladenfläche eignet sich hervorragend als Verkaufsgeschäft, Büro, Praxis oder auch Atelier. Dank der großen Fensterfläche fällt viel Licht herein, gleichzeitig stehen Ihnen hierdurch ausreichende Werbeflächen für Passanten und Autofahrer zur Verfügung. Weitere ca. 60 m² Nutzfläche als Büro, Sozialraum oder als Werkstatt bzw. Lager sowie ein großer Raum im Kellergeschoss werten die Fläche zusätzlich auf. Der Bahnhof und auch der Marktplatz von Detmold sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt, so dass Sie hier eine erstklassige Anbindung haben und Ihre Kunden/Patienten von der guten Erreichbarkeit profitieren können. In Kürze wird dieses Ladenlokal für Sie frei!

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Die OWL Immobilien GmbH ist eine 100-prozentige Tochter der VerbundVolksbank OWL eG und damit Teil einer starken Unternehmensgruppe mit mehr als 40 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft. Wer sich für uns entscheidet, setzt auf Leistungsstärke, Erfahrung und ein großes Netzwerk. Was für uns zählt, sind das Gespräch von Mensch zu Mensch, eine individuelle Beratung und das Wissen um unsere Region.

Objektdaten

Objekt ID
DET-22-9375
Objektart
Laden/Einzelhandel
Nutzungsart
Gewerbe
Etage
Erdgeschoss
Vermietbare Fläche ca.
200 m²
Nutzfläche ca.
200 m²
Gesamtfläche ca.
200 m²
Baujahr
1894
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mieterprovision
2,38 % Nettokaltmieten
Nettokaltmiete
2.200 €
Nebenkosten
400 €
Gesamtmiete
2.600 €

Energieausweis

Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Ihr Ansprechpartner

Büro Detmold
05231 708-136
26591

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Lage & Ausstattung

Lage

Mit rund 76.000 Einwohnern ist Detmold die größte im Kreis Lippe und eine mittelgroße Stadt in Ostwestfalen-Lippe in Nordrhein-Westfalen. Die Lage am Rand des Naturparks Teutoburger Walds und des Eggegebirges ist ideal zum Wandern, Joggen und Radfahren. Die Stadt gliedert sich in 27 Ortsteile, die gut mit den Stadtbuslinien zu erreichen sind.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Es gibt Supermärkte, Discounter und an drei Tagen einen Wochenmarkt. Detmold besitzt ein Klinikum sowie mehrere Ärztehäuser, und fast jeder Ortsteil verfügt über eine Apotheke. In der Innenstadt und den Gewerbegebieten findet man viele bekannte Bekleidungsmarken.
Die Innenstadt bezaubert durch ihre charmanten Fachwerkhäuser und das fürstliche Residenzschloss. Im Schlossgarten ist viel Platz zum Spielen und die Außengastronomie lädt zum Verweilen ein. Weitere touristische Attraktionen sind das Hermannsdenkmal, das größte deutsche Freilichtmuseum, das Detmolder Landestheater und der Vogelpark Heiligenkirchen. Zudem gibt es vier Freibäder und ein Spaßbad. Dazu kommen zahlreiche Sportvereine, ein Segelflugplatz und ein Fußballgolffeld.
Detmold bietet zahlreiche Arbeitsplätze durch den Sitz der Bezirksregierung, der Kreisverwaltung, das Landgericht und die Stadtwerke. Darüber hinaus sind hier einige international bekannte Unternehmen ansässig.
Viele verfügen über Kitas und Grundschulen, die Kernstadt deckt alle weiterführenden Schulformen ab. Dazu kommen zwei Berufskollegs, das musikwissenschaftliche Seminar der Universität Paderborn und eine Zweigstelle der Technischen Hochschule Ostwestfalen-Lippe.
Detmold verfügt über einen eigenen Bahnhof. Ein Regionalbus fährt vom Zentrum aus nach Paderborn und Bielefeld. Mit dem Auto ist man in 15 Minuten in Horn, von wo aus man auf die B1 und weiter auf die A 33 gelangt. Der nächste internationale Flughafen Paderborn/ Lippstadt ist nur 60 km entfernt.

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