Vielfältig nutzbares Ladenlokal
Laden/Einzelhandel | 37691 Boffzen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 423 m² großen Grundstück steht dieses Ladenlokal in Boffzen. Das ca. 2002 in Massivbauweise errichtete Gebäude verfügt über einen ca. 112 m² großen Verkaufsraum, einen Personalraum bzw. Technikraum und eine Toilette. Das Gebäude ist nicht unterkellert und wurde als Getränkefachmarkt genutzt. Der angebaute Leergutbereich wurde aus Metallelementen errichtet und ist fest mit dem Ladenlokal verbunden sowie abschließbar. Vor dem Gebäude befinden sich mehrere PKW-Stellplätze. Aktuell ist die Immobilie noch vermietet. Der Mietvertrag läuft jedoch im Sommer 2025 aus. Danach steht Ihnen frei, ob Sie das Gebäude selbst nutzen oder weitervermieten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns gerne an.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
32.00 kWh/(m²·a)
67.00 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Samtgemeinde Boffzen besteht aus den Mitgliedsgemeinden Boffzen, Lauenförde, Fürstenberg und Derental. Sie liegt im Süden Niedersachsens, am Oberlauf der Weser und am Südwestfuß des Sollings.
Dort findet man die bekannten Ausflugsziele, die Hannoverschen Klippen und den im Dreiländereck Hessen-Niedersachsen-Nordrhein-Westfalens gelegenen Weser-Skywalk.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine gute ärztliche Versorgung und attraktive Freizeitmöglichkeiten garantieren einen hohen Wohnwert. Dazu gehören auch vielseitige Vereine und Verbände. Der Weserradweg R99, der als einer der schönsten und längsten Deutschlands gilt, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Kreisstädte Holzminden und Höxter sind nur wenige Kilometer entfernt.
Busse fahren in die verschiedenen Orte sowie nach Höxter und Paderborn. Vom Bahnhof im nahegelegenen Beverungen aus gelangt man überall hin. Wer eine Flugreise plant, hat die Wahl zwischen Paderborn-Lippstadt, Kassel-Calden und dem Flughafen Hannover.
Die Lage im Dreiländereck erlaubt es, zur Arbeit oder zum Shoppen nach Paderborn, Kassel und Hannover zu pendeln.
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