• Immobilienangebot - Steinheim - Alle - Gaststätte mit Saalgebäude und Bowlingbahn
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Lage
Grundrisse
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interne Kennung der Immobilie: HÖX-24-1085

Gaststätte mit Saalgebäude und Bowlingbahn

Gastgewerbe | 32839 Steinheim

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625.000 €
Kaufpreis
1954
Baujahr
11
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
HÖX-24-1085
Objektart
Gastgewerbe
Objekttyp
Gastronomie und Wohnen
Nutzungsart
Gewerbe
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
11
Grundstücksfläche ca.
5.474 m²
Nutzfläche ca.
1.079 m²
Gesamtfläche ca.
1.079 m²

Kosten

Kaufpreis
625.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

In Steinheim bieten wir Ihnen auf einem ca. 2.076 m² großen Grundstück dieses ca. 1954 erbaute Gaststättengebäude mit einem einladenden Saal und einer Bowlingbahn zum Kauf an.
Im Erdgeschoss des Gebäudekomplexes befinden sich zurzeit die Räume einer Gaststätte und eines Restaurants, die 1994 um einen Anbau erweitert wurden. Dieser Teil des Gebäudes ist voll unterkellert, hier finden Sie die Gasheizung. Ebenfalls 1994 wurde die Immobilie um einen schön angelegten und gemütlichen Biergarten ergänzt.

Angeschlossen an dieses Gebäude liegt ein geräumiger Saal, welcher ca. 2010 angebaut wurde. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich, auf einem ca. 3.398 m² großen Grundstück, ein zum Betrieb gehörender Parkplatz.

Der Saal bietet Sitzplätze für ca. 80 Personen und ist durch zwei Schiebewände variabel in seiner Größe zu gestalten. Für diesen Bereich stehen Ihnen separate Sanitäranlagen sowie ein Behinderten-WC zur Verfügung.

Im Jahr 2008 erfolgte der Anbau der Bowlingbahn. In diesem Bereich können Sie gesellige Abende verbringen, mehrere einladende Sitzplätze stehen zur Verfügung. Aktuell wird dieser Bereich betrieben.

Die verschiedenen Bereiche können über eine großzügige und gut eingerichtete Küche bewirtet werden.

Im Obergeschoss der Gaststätte/ des Restaurants befinden sich Räumlichkeiten, die als Lagerfläche oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne steht ebenfalls auf dieser Etage zur Verfügung.

Auf dem Dach der Immobilie befindet sich eine Photovoltaikanlage, die nach Absprache kostenpflichtig übernommen werden kann.

Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns für diese interessante Immobilie.

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1954
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis
7. März 2034
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
63.00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Strom
66.00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
63.00 kWh/(m²·a)
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Lage

Steinheim ist eine ruhige Stadt im Kreis Höxter mit rund 12.700 Einwohnern. Die Kernstadt und ihre acht zugehörigen Ortsteile liegen im grünen, hügeligen Vorland des Eggegebirges, umgeben von Wiesen und Feldern.
Trotz der Lage mitten in der Natur bekommt man hier alles, was man zu Leben braucht: Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus, zwei Seniorenheime etc. Auch Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium sind vorhanden. Die nächste Gesamtschule befindet sich im 20 Minuten entfernten Brakel. Alle Schulen sowie die Ortsteile sind per Bus erreichbar.
Vom Bahnhof Steinheim kann man bis Paderborn oder Hannover fahren, hier sogar in rund 1,5 Stunden direkt zum Flughafen.
Zur Autobahn ist es etwas weiter (in Richtung Warburg braucht man 40 Minuten zur A 44, in Richtung Paderborn 40 Minuten zur A 33). Dafür ist man an ein sehr gutes Netz von stauarmen Bundesstraßen angebunden (B 1, B 239 und B 252).
Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung bieten unter anderem zahlreiche Sportvereine, ein Outdoor-Fitness-Park, ein Freibad, zahlreiche Radwege, ein Segelflugplatz und der Landschaftspark Emmerauen, der noch weiter ausgebaut wird.
Karneval wird in Steinheim großgeschrieben, auch das Schützenfest und weitere jährlich wiederkehrende Veranstaltungen lassen keine Langeweile aufkommen.
Arbeitsplätze finden sich in den beiden Industriegebieten und bei mehreren größeren Unternehmen am Ort. Viele Menschen pendeln auch, zum Beispiel nach Blomberg oder Höxter.

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