Traditionelles Hotel im Dreiländereck
Gastgewerbe | 37688 Beverungen / Würgassen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In Beverungen-Würgassen, im Herzen des Dreiländerecks, steht diese beeindruckende Immobilie auf einem ca. 5.602 m² großen Grundstück zum Verkauf.
Die Immobilie besteht aus einem ca. 1592 errichteten Forstdienstgebäude, welches ca. 1966 zu einem Hotel- und Restaurantbetrieb umgebaut wurde. Ca. 1973/74 und 1978 wurden an das Altgebäude Anbauten errichtet. Das unter Denkmalschutz stehende Altgebäude wurde durch einen Brand im Jahr 2000 bis auf die Außenmauern weitgehend zerstört. An den Anbauten entstanden keine großen Schäden. Da für die inneren Ausbauten kein Denkmalschutz besteht, konnte der umfangreiche Wiederaufbau und die in diesem Zusammenhang aufwendige Modernisierung, zwischen den Jahren 2000-20001, ohne Auflagen beendet werden. Der alte Gewölbekeller wurde vollständig erhalten und dient als imposanter Getränkekeller.
Das Hotel verfügt über 18 Doppelzimmer, zwei Einzelzimmer und ein Familienzimmer mit Kinderschlafzimmer für vier bis fünf Personen. Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich zu den Zimmern noch ein Fitnessraum und ein schön gestalteter Sauna-Bereich mit Sanitäranlagen. Das Erdgeschoss verfügt neben weiteren Zimmern über ein Restaurant mit Terrassenbereich, eine Bar, eine Lounge, den Küchenbereich, ein Büro, die Rezeption, Personalräume und Sanitäranlagen und umfasst ca. 477 m². Im Obergeschoss befinden sich weitere Gästezimmer und eine Betriebsleiterwohnung mit einer Größe von ca. 135 m². Diese wird aktuell von den Betreibern genutzt.
Ein Tagungsraum mit Platz für ca. 40 Personen und Sanitäranlagen finden Sie im Dachgeschoss der Immobilie.
Die Außenanlagen laden zu geselligen Stunden am Grill und in der offenen Hütte ein. Hier können Sie gemeinsam mit anderen Gästen den Abend verbringen und die Ruhe der angrenzenden Natur genießen.
Stellplätze für PKWs sind auf dem Gelände der Immobilie ausreichend vorhanden.
Machen Sie sich gerne Ihr eigenes Bild von der Immobilie und nehmen Sie Kontakt zu uns auf!
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
88,90 kWh/(m²·a)
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Lage
Beverungen ist eine idyllische Kleinstadt im Kreis Höxter, im äußersten Bereich Nordrhein-Westfalens. Sie liegt direkt an der Weser und am Dreiländereck NRW-Niedersachsen-Hessen. Neben der Kernstadt gibt es elf weitere Ortsteile. Insgesamt sind es rund 13.083 Einwohner.
Die alte Ackerbürgerstadt bietet alles, was man zu Leben braucht: kurze Wege, mehrere Lebensmittelläden, eine gute ärztliche Versorgung und attraktive Freizeitmöglichkeiten. Dazu gehören ein reges Vereinsleben, ein Freibad, eine überdachte Eisbahn, Sportvereine – besonders Wassersport – und natürlich der Weserradweg R 99, der als einer der schönsten und längsten Deutschlands gilt. Ein Hallenbad ist im Bau.
Die Kernstadt ist geprägt von charmanten Fachwerkhäusern, lauschigen Plätzen und der malerischen Weserpromenade. Hier kann man von gemütlichen Cafés aus den Blick auf den Fluss genießen oder unter schattigen Kastanien spazieren gehen. Die Stadthalle und das jährliche Weser Open Air Festival bieten Konzerte namhafter Künstler.
Kindergärten, Grundschulen, eine Sekundarschule und ein Gymnasium sind vorhanden. Busse fahren in die verschiedenen Ortsteile sowie nach Höxter und Paderborn. Vom Bahnhof aus gelangt man überall hin. Wer eine Flugreise plant, hat die Wahl zwischen Paderborn-Lippstadt, Kassel-Calden und dem Flughafen Hannover.
Beverungen liegt an den Bundesstraßen B 241 und an der B 83. Die Lage im Dreiländereck erlaubt es, zur Arbeit oder zum Shoppen nach Paderborn, Kassel und Hannover zu pendeln.
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