Baugrundstück in beliebter und zentraler Wohnlage - Reserviert
Kaufpreis 120.000 €
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Baugrundstück in beliebter und zentraler Wohnlage

Grundstück in 33154 Salzkotten

Grundstücksfläche390 m²

In sehr beliebter und zentraler Lage von Salzkotten liegt dieses ca. 390 m² große Baugrundstück. In zweiter Reihe kann hier ein Ein- bis Zweifamilienhaus errichtet werden. Die Bebauung muss sich dabei an der Nachbarbebauung orientieren. Ein konkreter Bebauungsplan existiert nicht. Das Grundstück ist teilweise erschlossen und kann über eine separate Zuwegung erreicht werden. Die noch zu vermessende Teilfläche kann nach Absprache übernommen werden. Die ursprünglich zu diesem Grundstück gehörende Zweifamilien-Doppelhaushälfte kann ebenfalls erworben werden.

Objektdaten

Objekt ID
PAD-23-1040
Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
390 m²
Erschliessung
Teilerschlossen
Bebaubar nach
Nachbarbebauung (§34BauGB)
Bebaubar mit
Ein- oder Zweifamilienhaus
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
120.000 €

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Büro Paderborn
05251 294-243
58921

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Stadt Salzkotten ist benannt nach den Siedehäusern, die die Menschen zur Salzgewinnung errichtet hatten. Vor allem die historischen Fachwerkhäuser verleihen der mit ihren rund 25.000 Einwohnern einen besonderen Charme.
Die Stadt besteht aus Salzkotten und neun Ortsteilen: Mantinghausen, Niederntudorf, Oberntudorf, Scharmede, Schwelle, Thüle, Upsprunge, Verlar und Verne.
Die Gestaltung der Wohngebiete mit viel Grün und großzügigen Spielflächen macht sie besonders für Familien mit Kindern attraktiv. Kindergärten verschiedenster Anbieter, mehrere Grundschule und eine Gesamtschule decken alle Schulzweige ab.
Ein Freibad, zahlreiche Sportvereine, Yoga- und Fitnessstudios bieten viele Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen. Auch kulturell wird einiges geboten: Unter anderem sorgen größere Konzerte, eine sehr moderne Stadtbibliothek und ein buntes Vereinsleben für Unterhaltung. Nicht zu vergessen die beliebten Stadtfeste wie das Sälzer- und das Hederauenfest und der Martinimarkt.
Für einen hohen Freizeitwert sorgen verschiedene Naturschutzgebiete, die zum Spazierengehen, Wandern und Joggen einladen. Trotz der ländlichen Umgebung ist man mit dem Auto vom Stadtzentrum aus über die B1 in 10 Minuten in Paderborn.
Die Sälzerstadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sodass alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort erhältlich sind. Es gibt Supermärkte, Drogerien, Hofläden und Bäckereien, einen Naturkostladen, mehrere Eisdielen, eine Buchhandlung, Bekleidungsgeschäfte etc. Mehrere Ärztehäuser, Apotheken und ein Krankenhaus sichern die medizinische Versorgung.
Zahlreiche Unternehmen bieten wohnortnahe Arbeitsplätze. Über die B1 und die Autobahn sind Paderborn, Lippstadt und andere Orte gut zu erreichen. Zudem kann man von den Bahnhöfen in Salzkotten und Scharmede im Halbstundentakt nach Paderborn, Lippstadt, Münster und Dortmund fahren. Und über den ganz in der Nähe befindlichen Flughafen Paderborn-Lippstadt gelangt man in die ganze Welt!

Erschließung:

teilerschlossen

Galerie