Reihenendhaus mit großem Grundstück in reizvoller Lage | OWL-25-10074
Haus | 32425 Minden
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses reizvolle Reihenendhaus in massiver Bauweise bietet die ideale Grundlage für ein neues Zuhause mit individuellem Charakter.
In ruhiger und angenehmer Wohnlage von Minden gelegen, verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 121 m² und steht auf einem rund 378 m² großen, gut geschnittenen Grundstück.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet viel Platz zur persönlichen Entfaltung.
Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, das Haus umfassend nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren – eine hervorragende Chance für Eigennutzer, ihre Wohnwünsche zu verwirklichen.
Das Obergeschoss ist derzeit vermietet, so dass eine schrittweise Nutzung oder spätere Erweiterung der Wohnfläche denkbar ist.
Ein Vollkeller schafft zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich aus dieser Immobilie ein gemütliches und wertbeständiges Zuhause gestalten. Die ruhige Lage, die solide Bauweise und das großzügige Grundstück machen dieses Haus zu einer besonderen Gelegenheit für Menschen, die sich ein individuelles Zuhause schaffen möchten.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Minden ist mit knapp 84.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Ostwestfalen-Lippe. Sie ist in 19 Stadtbezirke aufgeteilt und blickt auf eine 1.200-jährige Geschichte zurück. Entsprechend verleihen Fachwerkhäuser und Kirchen der Altstadt einen besonderen Charme. Städtisch und doch ländlich – hier ist für jeden etwas dabei.
Von bester medizinischer Versorgung bis hin zum Wochenmarkt findet man hier eine hervorragende Infrastruktur. Und das auf kurzen Wegen. In der Fußgängerzone gibt es zahlreiche Bekleidungsgeschäfte.
Von Kindergärten über Grund- und weiterführenden Schulen bis hin zum Campusstandort Minden – einer Abteilung der FH Bielefeld – ist ebenfalls alles vorhanden.
Der Grüngürtel rund um den Innenstadtkern, das sogenannte Mindener Glacis, lädt zum Spazieren, Pausieren und Picknicken ein. Das nahe gelegene Wiehengebirge lockt Radler und Wanderer an. Zudem gibt es mehrere Naturschutzgebiete. Auch sportlich wird viel geboten: Minden hat rund 40 Sportvereine. Die Lage an der Weser ermöglicht Kanu- und Kajakfahren, Rudern, Schwimmen und sogar einen Wettbewerb für Drachenboote. Handball wird auf Bundesliga-Niveau betrieben. Für Fußball und Leichtathletik steht das Weserstadion zur Verfügung.
Das hervorragende Kulturprogramm reicht vom Stadttheater über das bundesweit bekannte Amateur-Kabarett „Mindener Stichlinge“ bis hin zu Großkonzerten auf Kanzlers Weide. Der Mindener Jazzklub gehört zu den ältesten Deutschlands.
Günstige Lebenshaltungskosten, bezahlbares Wohnen und gute Kinderbetreuung machen Minden zu einem attraktiven Ort für Familien und Fachkräfte. Mehrere Tausend mittelständische und große Unternehmen aus verschiedensten Branchen bieten zahlreiche Arbeitsplätze mit langfristiger Perspektive.
Auch die Verkehrsanbindung ist gut: Über den Nachbarort Porta Westfalica gelangt man schnell auf die A2 und die A30. Und mit der Bahn oder mit dem Auto ist man in rund einer halben Stunde in Bielefeld, in Hannover oder auch am Steinhuder Meer.
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