Der perfekte Start ins Eigenheim – Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten
Haus | 32425 Minden
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Zuhause mit Platz für Ihre Ideen – und das in guter Lage? Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 bietet Ihnen genau das: eine solide Basis, viel Raum zur Entfaltung und ein großzügiges Grundstück mit Garten.
Mit ca. 111 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem 633 m² großen Grundstück ist das Haus ideal für junge Paare, kleine Familien oder alle, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig – und das macht sie besonders interessant. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnwünsche individuell umzusetzen: Ob moderne Küche, offener Wohnbereich oder stilvolles Bad – gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.
Der Vollkeller bietet zusätzlichen Platz – ideal für Hobby, Stauraum oder praktische Nutzung.
Die Lage überzeugt: ruhig, gewachsen und verkehrsgünstig – perfekt für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes genießen möchten.
Fazit: Ein Haus mit Charakter, viel Gestaltungsspielraum und die ideale Basis für Ihren ganz persönlichen Neustart.
Ausstattung
Hübsches Einfamilienhaus
gute Lage von Minden
111 m² Wohnfläche
angenehme Raumaufteilung
Raum für Ihre Wohnideen
sanierungsbedürftig
633 m² Grundstück
Keller
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
502,00 kWh/(m²·a)
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Lage
Minden ist mit knapp 84.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Ostwestfalen-Lippe. Sie ist in 19 Stadtbezirke aufgeteilt und blickt auf eine 1.200-jährige Geschichte zurück. Entsprechend verleihen Fachwerkhäuser und Kirchen der Altstadt einen besonderen Charme. Städtisch und doch ländlich – hier ist für jeden etwas dabei.
Von bester medizinischer Versorgung bis hin zum Wochenmarkt findet man hier eine hervorragende Infrastruktur. Und das auf kurzen Wegen. In der Fußgängerzone gibt es zahlreiche Bekleidungsgeschäfte.
Von Kindergärten über Grund- und weiterführenden Schulen bis hin zum Campusstandort Minden – einer Abteilung der FH Bielefeld – ist ebenfalls alles vorhanden.
Der Grüngürtel rund um den Innenstadtkern, das sogenannte Mindener Glacis, lädt zum Spazieren, Pausieren und Picknicken ein. Das nahe gelegene Wiehengebirge lockt Radler und Wanderer an. Zudem gibt es mehrere Naturschutzgebiete. Auch sportlich wird viel geboten: Minden hat rund 40 Sportvereine. Die Lage an der Weser ermöglicht Kanu- und Kajakfahren, Rudern, Schwimmen und sogar einen Wettbewerb für Drachenboote. Handball wird auf Bundesliga-Niveau betrieben. Für Fußball und Leichtathletik steht das Weserstadion zur Verfügung.
Das hervorragende Kulturprogramm reicht vom Stadttheater über das bundesweit bekannte Amateur-Kabarett „Mindener Stichlinge“ bis hin zu Großkonzerten auf Kanzlers Weide. Der Mindener Jazzklub gehört zu den ältesten Deutschlands.
Günstige Lebenshaltungskosten, bezahlbares Wohnen und gute Kinderbetreuung machen Minden zu einem attraktiven Ort für Familien und Fachkräfte. Mehrere Tausend mittelständische und große Unternehmen aus verschiedensten Branchen bieten zahlreiche Arbeitsplätze mit langfristiger Perspektive.
Auch die Verkehrsanbindung ist gut: Über den Nachbarort Porta Westfalica gelangt man schnell auf die A2 und die A30. Und mit der Bahn oder mit dem Auto ist man in rund einer halben Stunde in Bielefeld, in Hannover oder auch am Steinhuder Meer.
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