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interne Kennung der Immobilie: MIN-23-1012

Gründerzeitvilla in bester Lage | MIN-23-1012

Haus | 32427 Minden

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie – einer beeindruckenden Gründerzeitvilla aus dem Jahr 1895 in bester Lage von Minden. Diese prächtige Immobilie bietet Ihnen nicht nur historischen Charme, sondern auch modernen Komfort auf einem großzügigen Grundstück von ca. 663 m².
Die im Herzen der Gründerzeit errichtete Villa besticht durch ihren zeitlosen Baustil, der Geschichte mit Eleganz verbindet.
Erleben Sie das Flair vergangener Zeiten.
Genießen Sie die Vorzüge einer exklusiven Wohnlage, in der Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks fußläufig erreichbar sind.
Das ca. 663 m² große Grundstück bietet Raum für Gärten, Erholung im Freien und die Verwirklichung Ihrer individuellen Gestaltungsideen.
Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die Villa verfügt über mehrere flexibel nutzbare Räume, darunter geräumige Schlafzimmer, repräsentative Wohnräume sowie Bäder mit zeitgemäßer Ausstattung.
Der Garten der Villa lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben oder einfach die Ruhe und Abgeschiedenheit mitten in der Stadt genießen. Eine Terrasse bietet den perfekten Ort für gesellige Abende im Freien.
Die Villa verfügt über einen Keller für zusätzlichen Stauraum.
Eine Garage bietet Platz für Auto und Fahrräder.
Die Immobilie ist sehr gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Eckdaten der Immobilie

Status
Verkauft
Kennung
MIN-23-1012
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1895
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Anzahl der Garagen
1
Grundstücksfläche ca.
663 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

Lage

Minden ist mit knapp 84.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Ostwestfalen-Lippe. Sie ist in 19 Stadtbezirke aufgeteilt und blickt auf eine 1.200-jährige Geschichte zurück. Entsprechend verleihen Fachwerkhäuser und Kirchen der Altstadt einen besonderen Charme. Städtisch und doch ländlich – hier ist für jeden etwas dabei.
Von bester medizinischer Versorgung bis hin zum Wochenmarkt findet man hier eine hervorragende Infrastruktur. Und das auf kurzen Wegen. In der Fußgängerzone gibt es zahlreiche Bekleidungsgeschäfte.
Von Kindergärten über Grund- und weiterführenden Schulen bis hin zum Campusstandort Minden – einer Abteilung der FH Bielefeld – ist ebenfalls alles vorhanden.
Der Grüngürtel rund um den Innenstadtkern, das sogenannte Mindener Glacis, lädt zum Spazieren, Pausieren und Picknicken ein. Das nahe gelegene Wiehengebirge lockt Radler und Wanderer an. Zudem gibt es mehrere Naturschutzgebiete. Auch sportlich wird viel geboten: Minden hat rund 40 Sportvereine. Die Lage an der Weser ermöglicht Kanu- und Kajakfahren, Rudern, Schwimmen und sogar einen Wettbewerb für Drachenboote. Handball wird auf Bundesliga-Niveau betrieben. Für Fußball und Leichtathletik steht das Weserstadion zur Verfügung.
Das hervorragende Kulturprogramm reicht vom Stadttheater über das bundesweit bekannte Amateur-Kabarett „Mindener Stichlinge“ bis hin zu Großkonzerten auf Kanzlers Weide. Der Mindener Jazzklub gehört zu den ältesten Deutschlands.
Günstige Lebenshaltungskosten, bezahlbares Wohnen und gute Kinderbetreuung machen Minden zu einem attraktiven Ort für Familien und Fachkräfte. Mehrere Tausend mittelständische und große Unternehmen aus verschiedensten Branchen bieten zahlreiche Arbeitsplätze mit langfristiger Perspektive.
Auch die Verkehrsanbindung ist gut: Über den Nachbarort Porta Westfalica gelangt man schnell auf die A2 und die A30. Und mit der Bahn oder mit dem Auto ist man in rund einer halben Stunde in Bielefeld, in Hannover oder auch am Steinhuder Meer.

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