• Immobilienangebot - Porta Westfalica - Alle - Charmantes Baugrundstück in schöner Siedlungslage
Lage
Grundrisse
Reserviert
interne Kennung der Immobilie: MIN-23-1004

Charmantes Baugrundstück in schöner Siedlungslage

Haus | 32457 Porta Westfalica

Objekt teilen
89.000 €
Kaufpreis
1922
Baujahr
140 m²
Wohnfl.
5
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
MIN-23-1004
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1922
Anzahl der Zimmer
5
Wohnfläche ca.
140 m²
Grundstücksfläche ca.
1.142 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
89.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Das angebotene Grundstück befindet sich in idyllischer Siedlungslage, umgeben von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft. Die ruhige Umgebung bietet sowohl Familien als auch Singles ein angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie strahlt den Charme vergangener Zeiten aus. Der Zahn der Zeit nagt jedoch deutlich und eine umfassende Sanierung erscheint unumgänglich.
Das bestehende Gebäude ist stark sanierungsbedürftig und entspricht nicht mehr den heutigen Wohnstandards. Aus diesem Grund empfiehlt sich eine umfassende Modernisierung oder sogar der Abriss des bestehenden Objektes, um Platz für einen zeitgemäßen Neubau zu schaffen.
Das großzügige Grundstück von 1.142 m² bietet ideale Voraussetzungen für die Umsetzung eines zeitgemäßen Wohnkonzeptes. Potenzielle Käufer haben hier die Möglichkeit, ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen und von der attraktiven Lage zu profitieren.
Zusammenfassend handelt es sich bei dieser Liegenschaft um ein reizvolles Baugrundstück in begehrter Siedlungslage. Das bestehende Gebäude ist aufgrund seines Alters und Zustandes als stark sanierungsbedürftig einzustufen, weshalb ein Abriss in Erwägung gezogen werden sollte.

Ausstattung

Baujahr 1922
Grundstück 1.142 m²
das Objekt sollte abgerissen werden
stark sanierungsbedürftig
schöne Siedlungslage

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1922
Heizungsart
Elektroheizung
Befeuerungsart
Elektro
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweis Wertklasse
G
Gültig bis
18. September 2032
G
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
230.20 kWh/(m²·a)
?

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