Einfach perfekt: Einziehen und Wohlfühlen
Haus | 32457 Porta Westfalica / Eisbergen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2012 besticht durch seine geschmackvolle Einrichtung und die hochwertige Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 178 m² und einem Grundstück von ca. 807 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen in ruhiger und gepflegter Umgebung.
Die stilvolle Einrichtung des Hauses setzt auf moderne Eleganz und hohe Funktionalität, wobei jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde. Das Erdgeschoss begeistert mit einem separaten Raum, der flexibel als Büro, Gästezimmer oder als zusätzlicher Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse genutzt werden kann. Der offene Wohnbereich wird durch einen Kamin ergänzt, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch als Blickfang dient. Eine Fußbodenheizung sorgt zudem zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima.
Die beiden luxuriös ausgestatteten Bäder bieten viel Komfort und einen hohen Ausstattungsstandard. Darüber hinaus sorgen das flächendeckende LAN-Netzwerk und der Glasfaseranschluss im gesamten Haus für eine hervorragende technische Anbindung und eine schnelle Internetverbindung.
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist das hochwertige Gartenhaus mit überdachtem Freisitz, welches Ihnen sowohl Platz für Freizeitaktivitäten als auch für entspannte Stunden im Freien bietet. Zur nachhaltigen Bewässerung des Gartens wurde eine 5000-Liter-Zisterne installiert.
Die Solarthermieanlage sorgt für eine effiziente Warmwasserversorgung und die Photovoltaikanlage auf dem Garagendach liefert umweltfreundlichen Strom. Die Gartenpflege übernimmt ein praktischer Rasenroboter.
Dieses stilvolle Einfamilienhaus bietet eine hohe Wohnqualität und eine nachhaltige, moderne Ausstattung, die Ihnen ein komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen ermöglicht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie!
Ausstattung
Einfamilienhaus in gepflegter Umgebung
Baujahr 2012
ca. 178 m² Wohnfläche
das Grundstück ist ca. 807 m² groß
sehr geschmackvoll
separates Zimmer im Erdgeschoss
Kamin
Fußbodenheizung
2 Bäder
Lan im ganzen Haus
Glasfaser,
hochwertiges Gartenhaus mit überdachtem Freisitz
5000 l Zisterne für Gartenbewässerung und Toilettenspülung
Solarthermie
Balkon-PV-Anlae auf dem Garagendach, Rasenroboter,
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
65,40 kWh/(m²·a)
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Lage
Porta-Westfalica-Eisbergen, eingebettet zwischen sanften Hügeln und bewaldeten Ausläufern des Wiehengebirges, ist eine malerische Gemeinde im Kreis Minden-Lübbecke. Die intakte Natur rund um den Ort bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen.
Porta Westfalica-Eisbergen verfügt über eine gute Infrastruktur, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Neben einem gut ausgebauten Straßennetz und öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheke, Supermarkt, Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe.
Darüber hinaus verfügt Porta-Westfalica-Eisbergen über ein Pflegeheim für Senioren, das eine umfassende Betreuung und Pflege in vertrauter Umgebung bietet.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Autobahnanschluss Veltheim, der eine schnelle Anbindung an die Autobahn A2 bietet. Diese Verbindung ermöglicht den Bewohnern eine gute Erreichbarkeit anderer Städte in der Region und erleichtert auch Besuchern von außerhalb die Anreise. Darüber hinaus befindet sich in unmittelbarer Nähe die Stadt Rinteln, die weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die gute Verkehrsanbindung, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung sowie das Vorhandensein eines Pflegeheims machen Porta-Westfalica-Eisbergen zu einem attraktiven Wohnstandort für Menschen aller Altersgruppen und Bedürfnisse.
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