Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim!
Kaufpreis 296.000 €
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Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim!

Haus in 32657 Lemgo

Baujahr1974
Wohnfläche121 m²
Grundstücksfläche629 m²
Nutzfläche19 m²
Zimmer5.00
Badezimmer2.00
Gesamtfläche140 m²

Am Stadtrand vom Lemgo wartet dieses solide und gut gepflegte Einfamilienhaus auf einen neuen Eigentümer. Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 140 m², welche sich optimal für eine kleine Familie mit ein bis zwei Kindern eignet. Aufgrund der Hanglage gelangen Sie über das Kellergeschoss ins Haus. Dieses bietet Ihnen neben mehreren Kellerräumen und einer Waschküche auch ein kleines Büro, welches sich ideal für die Home-Office-Arbeit eignet. Über den Treppenaufgang gelangen Sie dann ins Erd- und Dachgeschoss, hier haben Sie und Ihre Liebsten dann ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen. Mit ein bisschen handwerklichem Geschick und paar Renovierungsarbeiten können Sie die Immobilie in einen neuen und modernen Glanz, ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen, erstrahlen lassen. Die am Haus angrenzende Garage rundet den kompletten Wohnkomfort ab. So können Sie erledigte Einkäufe bequem, ohne auf die Witterung Rücksicht zu nehmen, trockenen Fußes ins Haus transportieren. Hier können Sie ca. 629 m² Grundstück Ihr Eigen nennen. Dank der guten und zentralen Lage zur B238 erreichen Sie die umliegenden Städte in kürzester Zeit. Auch die Lemgoer Innenstadt ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet Ihnen und Ihren Liebsten alles, was man zum Leben benötigt in unmittelbarer Nähe. Greifen Sie zu uns schon bald wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit!

Objektdaten

Objekt ID
DET-23-1012
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
121 m²
Grundstücksfläche ca.
629 m²
Nutzfläche ca.
19 m²
Gesamtfläche ca.
140 m²
Baujahr
1974
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
296.000 €

Energieausweis

Baujahr
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
26. November 2032
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
210.60 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Büro Lemgo
54805

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Lage & Ausstattung

Lage

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