Klassisch und gemütlich - Einfamilienhaus auf einem Erbbaugrundstück
Haus in 32657 Lemgo
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohnsiedlung in Lemgo-Brake. Auf einer Wohnfläche von rund 130 m² stehen Ihnen insgesamt 5 Zimmer zur Verfügung. Auf beiden Geschossen finden Sie vom Flur ausgehend ein Wohnzimmer, eine großzügige Küche mit Kochnische sowie ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss. Auf beiden Etagen steht Ihnen jeweils ein Badezimmer zur Verfügung, wovon eines mit einer Duschwanne ausgestattet ist. Das Erdgeschoss ist im Jahr 1983 durch einen Wintergartenanbau erweitert worden. Dieser bietet neben den Ausblick in den eigenen Garten einen Kaminofen, welcher Ihnen an kühlen Tagen wohlige Wärme spendiert. Hier grenzt auch die überdachte Terrasse an, auf der Sie zukünftige Grillnachmittage zelebrieren. Eine weitere Fläche befindet sich im Dachgeschoss zur flexiblen Nutzung. Die Zimmer lassen Ihnen durch Ihren vorteilhaften Schnitt genügend Spielraum für eine Einrichtung ganz nach Ihrem Geschmack. Die Immobilie verfügt über ein ca. 901 m² großes Grundstück, bei dem es sich um ein Erbbaurecht handelt. Der jährlich zu zahlende Erbbauzins beläuft sich aktuell auf 659,90 €. Großzügige Bepflanzungen rund um den Garten herum schenken Ihnen und Ihrer Familie Privatsphäre. Insgesamt gehören Ihnen zwei Garagen, in denen Sie Ihre Autos trocken und sicher abstellen können. In einer der Garagen sorgt ein separierter Abstellraum für jede Menge Staufläche. Außerdem sind zwei Stellplätze vorhanden. Das Einfamilienhaus ist in die Jahre gekommen. Durch Ihre klassische Bauweise stellt die Immobilie eine solide Grundlage dar, um ihr durch Modernisierungsmaßnahmen einen neuen, gemütlichen Charme zu verleihen und damit ein Zuhause für Sie zu schaffen. Der Ortsteil Brake ist nicht zu Unrecht ein beliebter Wohnort, denn bis zum Stadtkern ist es nicht weit und dennoch genießen Sie die Ruhe und Idylle. Auch Schulen, Kitas und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Objektdaten
Energieausweis
507.20 kWh/(m²·a)
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