Eine besondere Immobilie mit großzügigem Grundstück | DET-23-1075
Haus | 32657 Lemgo
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Am Rande der historischen alten Hansestadt Lemgo wartet dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf seinen neuen Eigentümer. Es handelt sich um ein 1976 erbautes zweigeschossiges Wohnhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 171 m². Diese erstreckt sich über 7 Zimmer und bietet Ihnen und Ihren Liebsten mehr als genug Platz zum Wohlfühlen. Gleich am Hauseingang betreten Sie den einladenden, großzügigen Eingangsbereich mit Treppenhaus. Von dort aus gelangen Sie in den hellen und weitläufigen Wohn- und Essbereich, welcher das Herzstück des Hauses darstellt. Die großen Fenster mit Blick auf Ihren eigenen Garten und der Innen- und Außenkamin verleihen Ihnen eine absolute Wohlfühlatmosphäre. Eine breite Schiebetür führt Sie auf die überdachte Terrasse. Der angrenzende Kamin schenkt Ihnen auch an kühlen Abenden eine wohlige Wärme auf der Terrasse. Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss die großzügige Küche mit Blick in den Garten, sowie das geräumige Elternschlafzimmer und ein Gäste-WC. Das Kinderzimmer sowie das 2013 modernisierte Badezimmer befinden sich auf der rechten Seite des Treppenhauses. Im Obergeschoss befindet sich die abgeschlossene Einliegerwohnung. Sie verfügt über zwei Zimmer und ist mit einer Küche und einem Bad, welches 2015 modernisiert wurde, ausgestattet. Außerdem ist eine Loggia mit Gartenausrichtung vorhanden. Zwei weitere separate Räume im Obergeschoss stehen Ihnen zur variablen Nutzung zur Verfügung. Das Kellergeschoss bietet Ihnen mit einem beheizten Hobbyraum, einer Waschküche mit Gartenausgang sowie zwei weiteren Kellerräumen ausreichend Platz. Das Treppenhaus und der Keller sind von der Garage aus zugänglich. Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über ca. 994 m² und bietet Ihnen alle Möglichkeiten zur freien Gestaltung. Ein naturnah angelegter Gartenteich rundet das Gesamtbild des Grundstücks ab. Sollten wir Ihr Interesse an dieser traumhaften Wohnimmobilie geweckt haben, dann sichern Sie sich Ihr neues Eigenheim.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Lemgo ist die drittgrößte Stadt im Kreis Lippe und hat 41.000 Einwohner. Sie gliedert sich in 14 Ortsteile. Besonders die Altstadt überzeugt mit ihren historischen Gebäuden, idyllischen Gassen, kurzen Wegen und dem Grüngürtel, der an der ehemaligen Stadtmauer entlang führt.
Hier hat man alles, was man zum Leben braucht: Ärzte, Apotheken, Supermärkte und Discounter, einen Wochenmarkt, ein Krankenhaus, Seniorenheime, zahlreiche Geschäfte, viele Fahrradwege und ein breites gastronomisches Angebot. Letzteres liegt vermutlich auch daran, dass Lemgo auch der Sitz der Technischen Hochschule Ostwestfalen-Lippe ist und rund 4.000 Studenten beherbergt.
Auch für die Bildung der jüngeren Einwohner ist gesorgt: Es gibt zahlreiche Kindergärten, Grundschulen mit Betreuungsangebot, eine Haupt- und eine Realschule, zwei Gymnasien sowie zwei Förderschulen und zwei Berufskollegs.
Neben der grünen Lunge Lemgos am Wall mit einem Stück am Ufer der Bega und mehreren Spielplätzen lädt auch der Stadtwald zum Spazierengehen und Radeln ein. Ein Stadtbus verbindet die verschiedenen Ortsteile miteinander. Auch nach Detmold gibt es einen Bus.
In Lemgo kreuzen sich die Bundesstraßen 66, die Ostwestfalenstraße und die B 238. Etwa 18 Kilometer westlich von Lemgo verläuft die A 2. Sie kann über die Anschlussstelle Ostwestfalen-Lippe erreicht werden. Lemgo hat einen eigenen Bahnhof. Von hier gibt es eine direkte Verbindung ins 25 Kilometer entfernte Bielefeld.
Lemgo bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Neben einem Erlebnisbad mit Innen- und Außenbereich gibt es zahlreiche Sport- und Freizeitvereine sowie Live-Konzerte in der Phoenix-Contact-Arena. In der Multifunktionshalle finden auch die Handballspiele des Bundesligisten TBV Lemgo statt.
Die nächsten Flughäfen sind Hannover und Paderborn-Lippstadt, beide mit dem Auto je etwa eine Stunde entfernt.
Arbeitsplätze bieten mehrere große Firmen vor Ort, das Krankenhaus sowie die Stiftung Eben-Ezer für Menschen mit besonderen Bedürfnissen.
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