Ein Haus mit vielen Möglichkeiten!
Kaufpreis 425.000 €
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Ein Haus mit vielen Möglichkeiten!

Haus in 32758 Detmold

Baujahr1952
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche1.200 m²
Zimmer7.00
Badezimmer3.00

In begehrter Wohnlage von Detmold-Pivitsheide können Sie dieses Dreifamilienhaus erwerben, das Ihnen viel Platz und eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die ursprünglich 1950 erbaute Immobilie wurde mehrfach um- und ausgebaut und bietet aktuell eine Gesamtwohnfläche von ca. 220 m². Im Vorderhaus befinden sich zwei jeweils ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnungen, die aktuell vermietet sind. Im hinteren Gebäudeteil ist eine gepflegte, ca. 120 m² große Wohnung, die durch die großzügige Aufteilung überzeugt. Im Wohn-/Esszimmer sorgt der Parkettboden für eine gemütliche Atmosphäre und die großen Fenster schenken angenehm viel Licht. Die große Terrasse lädt im Sommer zum Entspannen ein und bietet einen tollen Blick in den großzügigen Garten, der u.a. auch ein Gartenhäuschen bietet. Durch Modernisierungsmaßnahmen können Sie der Immobilie wieder zu einem zeitgemäßen Stil verhelfen. Zusätzliche stehen Ihnen noch zahlreichen ebenerdige Abstellräume und 3 Garagenstellplätze zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet!

Objektdaten

Objekt ID
DET-22-9376
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.00
Wohnfläche ca.
220 m²
Grundstücksfläche ca.
1.200 m²
Baujahr
1952
Verfügbar ab
nach Abspache
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
425.000 €

Energieausweis

Baujahr
1951
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
30. November 2032
A+ABCDEFGH
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
262.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Büro Detmold
05231 708-136
10935

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Lage & Ausstattung

Lage

Mit rund 76.000 Einwohnern ist Detmold die größte im Kreis Lippe und eine mittelgroße Stadt in Ostwestfalen-Lippe in Nordrhein-Westfalen. Die Lage am Rand des Naturparks Teutoburger Walds und des Eggegebirges ist ideal zum Wandern, Joggen und Radfahren. Die Stadt gliedert sich in 27 Ortsteile, die gut mit den Stadtbuslinien zu erreichen sind.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Es gibt Supermärkte, Discounter und an drei Tagen einen Wochenmarkt. Detmold besitzt ein Klinikum sowie mehrere Ärztehäuser, und fast jeder Ortsteil verfügt über eine Apotheke. In der Innenstadt und den Gewerbegebieten findet man viele bekannte Bekleidungsmarken.
Die Innenstadt bezaubert durch ihre charmanten Fachwerkhäuser und das fürstliche Residenzschloss. Im Schlossgarten ist viel Platz zum Spielen und die Außengastronomie lädt zum Verweilen ein. Weitere touristische Attraktionen sind das Hermannsdenkmal, das größte deutsche Freilichtmuseum, das Detmolder Landestheater und der Vogelpark Heiligenkirchen. Zudem gibt es vier Freibäder und ein Spaßbad. Dazu kommen zahlreiche Sportvereine, ein Segelflugplatz und ein Fußballgolffeld.
Detmold bietet zahlreiche Arbeitsplätze durch den Sitz der Bezirksregierung, der Kreisverwaltung, das Landgericht und die Stadtwerke. Darüber hinaus sind hier einige international bekannte Unternehmen ansässig.
Viele verfügen über Kitas und Grundschulen, die Kernstadt deckt alle weiterführenden Schulformen ab. Dazu kommen zwei Berufskollegs, das musikwissenschaftliche Seminar der Universität Paderborn und eine Zweigstelle der Technischen Hochschule Ostwestfalen-Lippe.
Detmold verfügt über einen eigenen Bahnhof. Ein Regionalbus fährt vom Zentrum aus nach Paderborn und Bielefeld. Mit dem Auto ist man in 15 Minuten in Horn, von wo aus man auf die B1 und weiter auf die A 33 gelangt. Der nächste internationale Flughafen Paderborn/ Lippstadt ist nur 60 km entfernt.

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