Charmanter 60er-Jahre Bungalow – bereit für frische Ideen und zeitgemäße Renovierung
Haus | 32758 Detmold
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In ruhiger Randlage des Detmolder Ortsteils Bentrup-Loßbruch präsentiert sich dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus als echte Gelegenheit für handwerklich Begabte, Investoren oder Familien mit Zukunftsplänen. Die im Jahr 1961 in massiver Bauweise erstellte Immobilie mit Walmdach bietet im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 93 m². Darüber hinaus steht Ihnen im ausgebauten Dachgeschoss weitere Nutzfläche zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist das großzügig geschnittene Grundstück mit insgesamt ca. 1.755 m², welches am Ortsrand gelegen ist und Privatsphäre schenkt. Genießen Sie die Vorzüge eines riesigen Gartens mit jeder Menge Potenzial für die Nutzung und Ausgestaltung. Für Bauherren interessant: Eine positiv entschiedene Bauvoranfrage liegt bereits vor – damit ist eine Teilung des Grundstücks und zusätzliche Bebauung grundsätzlich möglich. Das Haus ist vollunterkellert und bietet ausreichend Staufläche. Das Bad wurde bereits renoviert und die Ölheizung im Jahr 2018 erneuert. Von Ihrem zukünftigen Wohnort haben Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung an die naheliegenden Städte. Das Objekt liegt zwischen der Alten Hansestadt Lemgo mit Hochschulstandort und Detmold, der größten Stadt im Kreis Lippe. Auch eine Grundschule, Kita sowie weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Eine Garage und ein Carport gehören ebenfalls zum Angebot und runden die Immobilie ab. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch viele Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnträume – sei es als Umbau- oder Neubauprojekt.
Sollten wir Ihr Interesse mit diesem Inserat geweckt haben, melden Sie sich gerne bei uns und entfachen Sie das verborgene Potenzial dieses charmanten Einfamilienhauses mit Reichtum an Grundstücksfläche.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
402,30 kWh/(m²·a)
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Lage
Mit rund 76.000 Einwohnern ist Detmold die größte im Kreis Lippe und eine mittelgroße Stadt in Ostwestfalen-Lippe in Nordrhein-Westfalen. Die Lage am Rand des Naturparks Teutoburger Wald und des Eggegebirges ist ideal zum Wandern, Joggen und Radfahren. Die Stadt gliedert sich in 27 Ortsteile, die gut mit den Stadtbuslinien zu erreichen sind.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Es gibt Supermärkte, Discounter und an drei Tagen einen Wochenmarkt. Detmold besitzt ein Klinikum sowie mehrere Ärztehäuser und fast jeder Ortsteil verfügt über eine Apotheke. In der Innenstadt und den Gewerbegebieten findet man viele bekannte Bekleidungsmarken.
Die Innenstadt bezaubert durch ihre charmanten Fachwerkhäuser und das fürstliche Residenzschloss. Im Schlossgarten ist viel Platz zum Spielen und die Außengastronomie lädt zum Verweilen ein. Weitere touristische Attraktionen sind das Hermannsdenkmal, das größte deutsche Freilichtmuseum, das Detmolder Landestheater und der Vogelpark Heiligenkirchen. Zudem gibt es vier Freibäder und ein Spaßbad. Dazu kommen zahlreiche Sportvereine, ein Segelflugplatz und ein Fußballgolffeld.
Detmold bietet zahlreiche Arbeitsplätze durch den Sitz der Bezirksregierung, der Kreisverwaltung, das Landgericht und die Stadtwerke. Darüber hinaus sind hier einige international bekannte Unternehmen ansässig.
Viele verfügen über Kitas und Grundschulen, die Kernstadt deckt alle weiterführenden Schulformen ab. Dazu kommen zwei Berufskollegs, das musikwissenschaftliche Seminar der Universität Paderborn und eine Zweigstelle der Technischen Hochschule Ostwestfalen-Lippe.
Detmold verfügt über einen eigenen Bahnhof. Ein Regionalbus fährt vom Zentrum aus nach Paderborn und Bielefeld. Mit dem Auto ist man in 15 Minuten in Horn, von wo aus man auf die B1 und weiter auf die A 33 gelangt. Der nächste internationale Flughafen Paderborn/ Lippstadt ist nur 60 km entfernt.
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