Die Lage wird Sie überzeugen!
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Haus in 32758 Detmold

Baujahr1964
Wohnfläche167 m²
Grundstücksfläche952 m²
Zimmer5.00
Badezimmer2.00

In einer ruhigen Sackgasse von Detmold-Heidenoldendorf steht dieses gepflegte Wohnhaus, das sich hervorragend für eine große oder zwei kleine Familien eignet. Die 1964 erbaute Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von 167 m² und überzeugt durch die großzügige Raumaufteilung. Die nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer sind lichtdurchflutet und laden zum Wohlfühlen ein. Im Wintergarten können Sie es sich auch an einem sonnigen Wintertag gemütlich machen und den Blick in den Garten genießen. Mit einigen Modernisierungsarbeiten können Sie die Inneneinrichtung des vollunterkellerten Hauses in einen modernen Zustand versetzen und Ihren eigenen Stil verwirklichen. Ein schöner Garten umgibt das Haus, der Ihren Kindern viel Platz zum Spielen bietet. Für Ihre Autos stehen eine Garage und ein Carport zur Verfügung. Lassen Sie sich dieses tolle Haus nicht entgehen!

Objektdaten

Objekt ID
DET-22-9366
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
167 m²
Grundstücksfläche ca.
952 m²
Baujahr
1964
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
405.000 €

Energieausweis

Baujahr
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
23. Oktober 2032
A+ABCDEFGH
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
187.80 kWh/(m²·a)

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Büro Detmold
8509

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Lage & Ausstattung

Lage

Mit rund 76.000 Einwohnern ist Detmold die größte im Kreis Lippe und eine mittelgroße Stadt in Ostwestfalen-Lippe in Nordrhein-Westfalen. Die Lage am Rand des Naturparks Teutoburger Walds und des Eggegebirges ist ideal zum Wandern, Joggen und Radfahren. Die Stadt gliedert sich in 27 Ortsteile, die gut mit den Stadtbuslinien zu erreichen sind.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Es gibt Supermärkte, Discounter und an drei Tagen einen Wochenmarkt. Detmold besitzt ein Klinikum sowie mehrere Ärztehäuser, und fast jeder Ortsteil verfügt über eine Apotheke. In der Innenstadt und den Gewerbegebieten findet man viele bekannte Bekleidungsmarken.
Die Innenstadt bezaubert durch ihre charmanten Fachwerkhäuser und das fürstliche Residenzschloss. Im Schlossgarten ist viel Platz zum Spielen und die Außengastronomie lädt zum Verweilen ein. Weitere touristische Attraktionen sind das Hermannsdenkmal, das größte deutsche Freilichtmuseum, das Detmolder Landestheater und der Vogelpark Heiligenkirchen. Zudem gibt es vier Freibäder und ein Spaßbad. Dazu kommen zahlreiche Sportvereine, ein Segelflugplatz und ein Fußballgolffeld.
Detmold bietet zahlreiche Arbeitsplätze durch den Sitz der Bezirksregierung, der Kreisverwaltung, das Landgericht und die Stadtwerke. Darüber hinaus sind hier einige international bekannte Unternehmen ansässig.
Viele verfügen über Kitas und Grundschulen, die Kernstadt deckt alle weiterführenden Schulformen ab. Dazu kommen zwei Berufskollegs, das musikwissenschaftliche Seminar der Universität Paderborn und eine Zweigstelle der Technischen Hochschule Ostwestfalen-Lippe.
Detmold verfügt über einen eigenen Bahnhof. Ein Regionalbus fährt vom Zentrum aus nach Paderborn und Bielefeld. Mit dem Auto ist man in 15 Minuten in Horn, von wo aus man auf die B1 und weiter auf die A 33 gelangt. Der nächste internationale Flughafen Paderborn/ Lippstadt ist nur 60 km entfernt.

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