• Immobilienangebot - Detmold / Heiligenkirchen - Alle - Großzügiges Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten
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Lage
Grundrisse
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interne Kennung der Immobilie: DET-24-1116

Großzügiges Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten

Haus | 32760 Detmold / Heiligenkirchen

Objekt teilen
393.000 €
Kaufpreis
1961
Baujahr
198 m²
Wohnfl.
8
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
DET-24-1116
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl der Garagen
2
Wohnfläche ca.
198 m²
Grundstücksfläche ca.
1.600 m²
Verfügbar ab
Ab sofort

Kosten

Kaufpreis
393.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Immobilie befindet sich unweit der Innenstadt Detmold im schönen Ortsteil Heiligenkirchen. Mit einer stattlichen Wohnfläche von rund 198 m² bietet Ihnen das Zweifamilienhaus ordentlich Platz für Sie und Ihre Familie. Sie verfügt über zwei Wohneinheiten mit jeweils einem Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche, ein Bad mit Badewanne und einem Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich ein Gästezimmer, welches über den Flur zu erreichen und von der oberen Wohnung getrennt ist. Die Wohneinheiten können dank der praktikablen Aufteilung des Hauses wunderbar gemeinschaftlich oder getrennt voneinander genutzt werden, beispielsweise als Mehrgenerationenhaus. Entdecken Sie die Vorzüge der überdachten Terrasse. Hier verbringen Sie zukünftig gesellige Grillnachmittage mit Ihren Liebsten und schauen Ihren Kindern beim Spielen und Toben in Ihrem weitläufigen Garten zu. Das vorhandene Tauchbecken liefert Ihnen eine kleine Abkühlung an heißen Sommertagen. Insgesamt beläuft sich die Grundstücksgröße auf rund 1.600 m². Der Balkon gewährt Ihnen einen idyllischen Blick auf die Dächer von Heiligenkirchen und auf das Hermannsdenkmal. Ihre Fahrzeuge finden in den zwei Garagen ihren sicheren Platz. Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen damit eine Menge Staufläche für Ihr Hab und Gut. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch ist es in die Jahre gekommen. Mit ein wenig handwerklichem Geschick können Sie es wieder auf Vordermann bringen und nach Ihrem Belieben gestalten. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1966
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
23. Mai 2034
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
383.60 kWh/(m²·a)
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Lage

Mit rund 76.000 Einwohnern ist Detmold die größte im Kreis Lippe und eine mittelgroße Stadt in Ostwestfalen-Lippe in Nordrhein-Westfalen. Die Lage am Rand des Naturparks Teutoburger Wald und des Eggegebirges ist ideal zum Wandern, Joggen und Radfahren. Die Stadt gliedert sich in 27 Ortsteile, die gut mit den Stadtbuslinien zu erreichen sind.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Es gibt Supermärkte, Discounter und an drei Tagen einen Wochenmarkt. Detmold besitzt ein Klinikum sowie mehrere Ärztehäuser und fast jeder Ortsteil verfügt über eine Apotheke. In der Innenstadt und den Gewerbegebieten findet man viele bekannte Bekleidungsmarken.
Die Innenstadt bezaubert durch ihre charmanten Fachwerkhäuser und das fürstliche Residenzschloss. Im Schlossgarten ist viel Platz zum Spielen und die Außengastronomie lädt zum Verweilen ein. Weitere touristische Attraktionen sind das Hermannsdenkmal, das größte deutsche Freilichtmuseum, das Detmolder Landestheater und der Vogelpark Heiligenkirchen. Zudem gibt es vier Freibäder und ein Spaßbad. Dazu kommen zahlreiche Sportvereine, ein Segelflugplatz und ein Fußballgolffeld.
Detmold bietet zahlreiche Arbeitsplätze durch den Sitz der Bezirksregierung, der Kreisverwaltung, das Landgericht und die Stadtwerke. Darüber hinaus sind hier einige international bekannte Unternehmen ansässig.
Viele verfügen über Kitas und Grundschulen, die Kernstadt deckt alle weiterführenden Schulformen ab. Dazu kommen zwei Berufskollegs, das musikwissenschaftliche Seminar der Universität Paderborn und eine Zweigstelle der Technischen Hochschule Ostwestfalen-Lippe.
Detmold verfügt über einen eigenen Bahnhof. Ein Regionalbus fährt vom Zentrum aus nach Paderborn und Bielefeld. Mit dem Auto ist man in 15 Minuten in Horn, von wo aus man auf die B1 und weiter auf die A 33 gelangt. Der nächste internationale Flughafen Paderborn/ Lippstadt ist nur 60 km entfernt.

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