Eine Oase der Ruhe in Hiddesen!
Kaufpreis 995.000 €
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Eine Oase der Ruhe in Hiddesen!

Haus in 32760 Detmold

Baujahr1966
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche3.939 m²
Zimmer9.00
Badezimmer3.00

Ein absolutes Juwel ist dieser Bungalow in Detmold-Hiddesen, der trotz der zentralen Lage durch seine Idylle und Ruhe überzeugt. Das über 3.900 m² große Grundstück bietet Ihnen einen großzügigen Garten, der uneinsehbar ist und Ihnen somit absolute Privatsphäre schenkt. Der 1966 erbaute Bungalow bietet eine geräumige Wohnfläche von ca. 175 m², die durch große Fenster angenehm hell und lichtdurchflutet ist. Durch einen Anbau wurde ein weiterer Raum mit einer Fläche von ca. 25 m² geschaffen, welcher sich prima als Hobbyraum oder als Büro/Atelier eignet. Das Souterrain bietet insgesamt ca. 75 m² Fläche sowie eine Terrasse und kann ideal als Einliegerwohnung genutzt werden. Hier haben Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten! Im Keller finden Sie ausreichend Abstellflächen sowie zwei Saunen mit Duschbereich sind vorhanden. Zwei Holzöfen in den Wohnbereichen bieten zusätzlich behagliche Wärme an kühlen Tagen. Gestalten Sie das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen und passen Sie die Raumaufteilung Ihren persönlichen Bedürfnissen an. Ein absolutes Highlight ist die geräumige Terrasse, die einen traumhaften Blick in den Garten bietet. Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch die Solaranlage, zwei Garagen und ein Carport. Es lohnt sich, sich näher über dieses Angebot zu informieren! Die Immobilie bietet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, z.B. für mehrere Generationen. Aktuell ist der Grundriss auf drei Bereiche aufgeteilt, die auf Wunsch verbunden oder getrennt werden können. So können ältere Kinder ihr eigenes „Revier“ oder die Großeltern einen separaten Bereich erhalten.Auch für Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren, aber doch räumlich trennen möchten, bieten sich hier hervorragende Möglichkeiten. Drei Küchen und vier Bäder sind insgesamt vorhanden, so dass eine Aufteilung einfach umzusetzen ist.

Objektdaten

Objekt ID
DET-22-9308
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
9.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
175 m²
Grundstücksfläche ca.
3.939 m²
Baujahr
1966
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
995.000 €

Energieausweis

Baujahr
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
21. Februar 2032
A+ABCDEFGH
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
167.30 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Büro Detmold
18087

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Lage & Ausstattung

Lage

Mit rund 76.000 Einwohnern ist Detmold die größte im Kreis Lippe und eine mittelgroße Stadt in Ostwestfalen-Lippe in Nordrhein-Westfalen. Die Lage am Rand des Naturparks Teutoburger Walds und des Eggegebirges ist ideal zum Wandern, Joggen und Radfahren. Die Stadt gliedert sich in 27 Ortsteile, die gut mit den Stadtbuslinien zu erreichen sind.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Es gibt Supermärkte, Discounter und an drei Tagen einen Wochenmarkt. Detmold besitzt ein Klinikum sowie mehrere Ärztehäuser, und fast jeder Ortsteil verfügt über eine Apotheke. In der Innenstadt und den Gewerbegebieten findet man viele bekannte Bekleidungsmarken.
Die Innenstadt bezaubert durch ihre charmanten Fachwerkhäuser und das fürstliche Residenzschloss. Im Schlossgarten ist viel Platz zum Spielen und die Außengastronomie lädt zum Verweilen ein. Weitere touristische Attraktionen sind das Hermannsdenkmal, das größte deutsche Freilichtmuseum, das Detmolder Landestheater und der Vogelpark Heiligenkirchen. Zudem gibt es vier Freibäder und ein Spaßbad. Dazu kommen zahlreiche Sportvereine, ein Segelflugplatz und ein Fußballgolffeld.
Detmold bietet zahlreiche Arbeitsplätze durch den Sitz der Bezirksregierung, der Kreisverwaltung, das Landgericht und die Stadtwerke. Darüber hinaus sind hier einige international bekannte Unternehmen ansässig.
Viele verfügen über Kitas und Grundschulen, die Kernstadt deckt alle weiterführenden Schulformen ab. Dazu kommen zwei Berufskollegs, das musikwissenschaftliche Seminar der Universität Paderborn und eine Zweigstelle der Technischen Hochschule Ostwestfalen-Lippe.
Detmold verfügt über einen eigenen Bahnhof. Ein Regionalbus fährt vom Zentrum aus nach Paderborn und Bielefeld. Mit dem Auto ist man in 15 Minuten in Horn, von wo aus man auf die B1 und weiter auf die A 33 gelangt. Der nächste internationale Flughafen Paderborn/ Lippstadt ist nur 60 km entfernt.

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