Ihr neues Familiennest überzeugt auf ganzer Linie!
Kaufpreis 365.000 €
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Ihr neues Familiennest überzeugt auf ganzer Linie!

Haus in 32760 Detmold / Hiddesen

Baujahr1962
Wohnfläche104 m²
Grundstücksfläche629 m²
Zimmer4.00
Badezimmer1.00
Gesamtfläche104 m²

In schöner ruhiger Wohnlage, im beliebten Detmolder Ortsteil Hiddesen, haben Sie nun die Chance neuer Eigentümer dieses begehrenswerten Einfamilienhauses zu werden. Die Immobilie verteilt sich mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 104 m² auf zwei Geschosse und bietet einer kleinen Familie somit ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen. Im Jahre 2005 wurde die Immobilie bereits einmal umfassend renoviert, sodass Sie hier von einem guten Wohnstandard profitieren. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Staufläche für nicht alltägliche Dinge. Besonders hervorzuheben ist hier, dass ein Kellerraum beheizbar ist und sich somit ideal als Büro der Hobbyraum eignet. Hier können Sie stolze 629 m² Grundstück Ihr Eigen nennen. Der Garten lädt zum Verweilen ein, während Sie Ihre Kinder beim Spielen und Toben beobachten können. Zwei Garagen runden das Angebot ab. Dank der guten Lage erreichen Sie alles, was man zum Leben benötigt zu Fuß oder mit dem Pkw in kürzester Zeit. Auch die Detmolder Innenstadt ist nur einen Katzensprung entfernt und überzeugt immer wieder mit ihrem historischen Charme. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und schon bald ist dies Ihr neues Heim!

Objektdaten

Objekt ID
DET-23-1010
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
104 m²
Grundstücksfläche ca.
629 m²
Gesamtfläche ca.
104 m²
Baujahr
1962
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
365.000 €

Energieausweis

Baujahr
1962
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
23. Januar 2033
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
185.50 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Büro Detmold
05231 708-136
56843

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Lage & Ausstattung

Lage

Mit rund 76.000 Einwohnern ist Detmold die größte im Kreis Lippe und eine mittelgroße Stadt in Ostwestfalen-Lippe in Nordrhein-Westfalen. Die Lage am Rand des Naturparks Teutoburger Walds und des Eggegebirges ist ideal zum Wandern, Joggen und Radfahren. Die Stadt gliedert sich in 27 Ortsteile, die gut mit den Stadtbuslinien zu erreichen sind.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Es gibt Supermärkte, Discounter und an drei Tagen einen Wochenmarkt. Detmold besitzt ein Klinikum sowie mehrere Ärztehäuser, und fast jeder Ortsteil verfügt über eine Apotheke. In der Innenstadt und den Gewerbegebieten findet man viele bekannte Bekleidungsmarken.
Die Innenstadt bezaubert durch ihre charmanten Fachwerkhäuser und das fürstliche Residenzschloss. Im Schlossgarten ist viel Platz zum Spielen und die Außengastronomie lädt zum Verweilen ein. Weitere touristische Attraktionen sind das Hermannsdenkmal, das größte deutsche Freilichtmuseum, das Detmolder Landestheater und der Vogelpark Heiligenkirchen. Zudem gibt es vier Freibäder und ein Spaßbad. Dazu kommen zahlreiche Sportvereine, ein Segelflugplatz und ein Fußballgolffeld.
Detmold bietet zahlreiche Arbeitsplätze durch den Sitz der Bezirksregierung, der Kreisverwaltung, das Landgericht und die Stadtwerke. Darüber hinaus sind hier einige international bekannte Unternehmen ansässig.
Viele verfügen über Kitas und Grundschulen, die Kernstadt deckt alle weiterführenden Schulformen ab. Dazu kommen zwei Berufskollegs, das musikwissenschaftliche Seminar der Universität Paderborn und eine Zweigstelle der Technischen Hochschule Ostwestfalen-Lippe.
Detmold verfügt über einen eigenen Bahnhof. Ein Regionalbus fährt vom Zentrum aus nach Paderborn und Bielefeld. Mit dem Auto ist man in 15 Minuten in Horn, von wo aus man auf die B1 und weiter auf die A 33 gelangt. Der nächste internationale Flughafen Paderborn/ Lippstadt ist nur 60 km entfernt.

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