Rarität am Kurpark
Haus | 32805 Horn-Bad Meinberg / Bad Meinberg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe zum Bad Meinberger Kurpark liegt diese Immobilie auf einem außergewöhnlich üppigen Grundstück, welches sich in mehrere Teilflächen untergliedern lässt. Die Bebaubarkeit der Flächen gemäß §34 BauGB ist nach Beurteilung durch das Bauamt der Stadt Horn-Bad Meinberg gegeben. Das auf dem Grundstück liegende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 ist voll unterkellert und weist eine Wohnfläche von ca. 211 m² auf.
Nachdem Sie im Windfang Ihre Garderobe abgelegt haben, werden Sie in der lichtdurchfluteten Diele hell und freundlich empfangen. Von hier aus gelangen Sie ins Wohnzimmer, von wo aus Sie einen grandiosen Blick in Ihren großen Garten haben.
Durch eine Flügeltür getrennt, kommen Sie ins Esszimmer, welches sich mit dem Öffnen dieser zu einem großen Wohn- und Essbereich verwandelt und Ihnen bei Festen oder Feiern ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Ihren mit viel Tageslicht ausgestatteten Wintergarten erreichen Sie vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer aus und können von hier aus direkt in Ihren Garten spazieren. Eine Küche und ein kleines Büro befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Wir bewegen uns nun ins Obergeschoss, ausgestattet mit vier Schlafzimmern, zwei Duschbädern und einem separaten WC. Von drei Zimmern aus haben Sie einen direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon und einen herrlichen Blick über Ihr beeindruckendes Anwesen.
Vom Obergeschoss aus haben Sie noch den Zugang zu Ihrem teilweise ausgebauten Dachgeschoss, beziehungsweise wurde damit begonnen und kann zu jeder Zeit fertiggestellt werden. Der Keller überrascht mit einem wohnlich ausgebautem Raum mit einer lichten Höhe von 2,15 m (nicht genehmigt daher Nutzfläche), einer Sauna und einem WC samt Dusche.
Grundsätzlich befindet sich diese Immobilie in einem gepflegten Zustand und weist einen gewissen baujahrestypischen Instandhaltungs-/Modernisierungsbedarf auf. Sichern Sie sich diese einmalige Immobilie und kontaktieren Sie uns alsbald!
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
279,00 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Stadt Horn-Bad Meinberg mit 18.410 Einwohnern liegt im Kreis Lippe am Fuße des Teutoburger Waldes. Sie ist vor allem durch die Externsteine bekannt – eine markante, rund 40 Meter hohe Felsformation und ein beliebtes Ausflugsziel. Der Stadtteil Bad Meinberg ist lippisches Staatsbad und Luftkurort. Insgesamt gibt es 16 Ortsteile.
Man bekommt hier alles, was man zum Leben braucht: Supermärkte, Bäcker, Banken, einen Baumarkt, Seniorenresidenzen, Ärzte, Apotheken und mittwochs kann man frisch auf dem Wochenmarkt einkaufen. Es gibt zehn Kindertagesstätten, zwei Grundschulen, eine Sekundarschule, ein Gymnasium und eine Förderschule. Alle sind, je nach Wohnlage, fußläufig oder mit dem Bus zu erreichen. Auch zwischen den Stadtteilen fahren Busse.
In der Freizeit lädt der Teutoburger Wald zum Wandern und Radeln ein. Darüber hinaus gibt es zwei Freibäder und zahlreiche Sport- und andere Vereine. Angeboten werden unter anderem Gleitschirmfliegen, Tennis, Golf und Fußball. Zudem gibt es in Horn-Bad Meinberg ein großes, weithin bekanntes Yogazentrum. Ein beliebtes Wanderziel für Familien ist der Lippische Velmerstot, der höchste Berg des Eggegebirges in Nordrhein-Westfalen. Weitere Highlights sind das Lavendelfeld im Fromhausen und die Freilichtbühne Bellenberg mitten im Wald. Wer sich für Kultur interessiert, ist auch schnell im Landestheater Detmold.
Horn hat einen eigenen Bahnhof mit guter Anbindung. Über die B1 ist man in ca. 30 Minuten von Horn-Zentrum aus auf der A 33 oder in Richtung Niedersachsen. Etwa 20 Minuten entfernt ist die B 239, die Richtung Höxter, Lemgo und Hannover führt.
Zum Arbeiten pendeln viele Einwohner nach Paderborn, Detmold, Höxter oder Blomberg. Vor Ort gibt es zudem ein Industriegebiet in Belle und ein Logistik-Zentrum eines großen Versanddienstleisters.
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