• Immobilienangebot - Horn-Bad Meinberg / Horn - Alle - Eigenheim in Horn mit Potential!
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Lage
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Reserviert
interne Kennung der Immobilie: DET-24-1100

Eigenheim in Horn mit Potential!

Haus | 32805 Horn-Bad Meinberg / Horn

Objekt teilen
185.000 €
Kaufpreis
1954
Baujahr
140 m²
Wohnfl.
7
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
DET-24-1100
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
5
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Anzahl der Stellplätze
2
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
140 m²
Grundstücksfläche ca.
904 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Das 1954 erbaute Haus befindet sich in einem (energetisch) sanierungsbedürftigem Zustand, verspricht jedoch viel Potenzial, um ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie zu schaffen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Umgebung und doch mangelt es an nichts. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs können Sie fußläufig erreichen, von der Kita bis zum Friseur oder Restaurant haben Sie alles in Ihrer Nähe. Im Zentrum von Horn finden zudem eine gute ärztliche Versorgung, eine Filiale der Volksbank sowie gelegentliche kulturelle Veranstaltungen. Auch die Naherholung kommt nicht zu kurz wenn Sie sich Richtung Silberbachtal oder Richtung Externsteine bewegen. Durch diese Region erstreckt sich der Europäische Fernwanderweg sowie der Europa Radweg. Auf den zwei Etagen dieser Immobilie können Sie mit ein wenig handwerklichem Geschick Ihr ganz persönliches Eigenheim für Ihre kleine oder große Familie realisieren. Ebenfalls denkbar ist ein Mehrgenerationenhaus um bspw. die Großeltern mit einzuplanen oder Sie bilden zwei separate Wohneinheiten und bringen zwei Familien unter. Wie Sie sehen, erlaubt dieses Haus viele, großartige Möglichkeiten sich zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und sprechen uns an, um Ihr neues Eigenheim mit uns zu besichtigen. Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1955
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweis Wertklasse
H
Gültig bis
29. November 2024
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
366.40 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Die Stadt Horn-Bad Meinberg mit 18.410 Einwohnern liegt im Kreis Lippe am Fuße des Teutoburger Waldes. Sie ist vor allem durch die Externsteine bekannt – eine markante, rund 40 Meter hohe Felsformation und ein beliebtes Ausflugsziel. Der Stadtteil Bad Meinberg ist lippisches Staatsbad und Luftkurort. Insgesamt gibt es 16 Ortsteile.
Man bekommt hier alles, was man zum Leben braucht: Supermärkte, Bäcker, Banken, einen Baumarkt, Seniorenresidenzen, Ärzte, Apotheken und mittwochs kann man frisch auf dem Wochenmarkt einkaufen. Es gibt zehn Kindertagesstätten, zwei Grundschulen, eine Sekundarschule, ein Gymnasium und eine Förderschule. Alle sind, je nach Wohnlage, fußläufig oder mit dem Bus zu erreichen. Auch zwischen den Stadtteilen fahren Busse.
In der Freizeit lädt der Teutoburger Wald zum Wandern und Radeln ein. Darüber hinaus gibt es zwei Freibäder und zahlreiche Sport- und andere Vereine. Angeboten werden unter anderem Gleitschirmfliegen, Tennis, Golf und Fußball. Zudem gibt es in Horn-Bad Meinberg ein großes, weithin bekanntes Yogazentrum. Ein beliebtes Wanderziel für Familien ist der Lippische Velmerstot, der höchste Berg des Eggegebirges in Nordrhein-Westfalen. Weitere Highlights sind das Lavendelfeld im Fromhausen und die Freilichtbühne Bellenberg mitten im Wald. Wer sich für Kultur interessiert, ist auch schnell im Landestheater Detmold.
Horn hat einen eigenen Bahnhof mit guter Anbindung. Über die B1 ist man in ca. 30 Minuten von Horn-Zentrum aus auf der A 33 oder in Richtung Niedersachsen. Etwa 20 Minuten entfernt ist die B 239, die Richtung Höxter, Lemgo und Hannover führt.
Zum Arbeiten pendeln viele Einwohner nach Paderborn, Detmold, Höxter oder Blomberg. Vor Ort gibt es zudem ein Industriegebiet in Belle und ein Logistik-Zentrum eines großen Versanddienstleisters.

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