Idyllisch und charmant gelegen
Haus | 32805 Horn-Bad Meinberg / Belle
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In ruhiger Lage von Horn-Bad Meinberg, im Ortsteil Belle, präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 in Holzständerbauweise. Die Immobilie wurde vollständig renoviert und verbindet den gemütlichen Charakter des Ursprungsbaus mit modernem Wohnkomfort.
Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Garten, der viel Platz für Entspannung, Familie und Freizeit bietet. Eine Besonderheit ist der Kamin im Innenbereich, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme und ein behagliches Ambiente sorgt.
Im Zuge der Renovierung wurde die Wand zwischen Wohnzimmer und Küche geöffnet – das Ergebnis ist ein offener, heller Wohnbereich mit mehr Raumgefühl und natürlichem Licht.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet zusätzlichen Platz, der aktuell jedoch nicht genehmigt ist – eine attraktive Option für flexible Nutzungsideen oder eine nachträgliche Legalisierung.
Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Ölheizung. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt zusätzlich über eine Garage und einen Carport – praktisch und komfortabel zugleich.
Highlights im Überblick:
• Baujahr 1963, Holzständerbauweise
• Vollständig renoviert
• Kamin im Wohnbereich
• Offene Wohnküche durch Wandöffnung
• Großzügiger Garten
• Ausgebautes Dachgeschoss (nicht genehmigt)
• Teilunterkellert
• Garage und Carport vorhanden
• Ruhige Wohnlage in Horn-Bad Meinberg-Belle
• PV-Anlage
Ein Haus mit Charakter, Charme und vielen Möglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder Naturliebhaber.
Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
290,30 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Stadt Horn-Bad Meinberg mit 18.410 Einwohnern liegt im Kreis Lippe am Fuße des Teutoburger Waldes. Sie ist vor allem durch die Externsteine bekannt – eine markante, rund 40 Meter hohe Felsformation und ein beliebtes Ausflugsziel. Der Stadtteil Bad Meinberg ist lippisches Staatsbad und Luftkurort. Insgesamt gibt es 16 Ortsteile.
Man bekommt hier alles, was man zum Leben braucht: Supermärkte, Bäcker, Banken, einen Baumarkt, Seniorenresidenzen, Ärzte, Apotheken und mittwochs kann man frisch auf dem Wochenmarkt einkaufen. Es gibt zehn Kindertagesstätten, zwei Grundschulen, eine Sekundarschule, ein Gymnasium und eine Förderschule. Alle sind, je nach Wohnlage, fußläufig oder mit dem Bus zu erreichen. Auch zwischen den Stadtteilen fahren Busse.
In der Freizeit lädt der Teutoburger Wald zum Wandern und Radeln ein. Darüber hinaus gibt es zwei Freibäder und zahlreiche Sport- und andere Vereine. Angeboten werden unter anderem Gleitschirmfliegen, Tennis, Golf und Fußball. Zudem gibt es in Horn-Bad Meinberg ein großes, weithin bekanntes Yogazentrum. Ein beliebtes Wanderziel für Familien ist der Lippische Velmerstot, der höchste Berg des Eggegebirges in Nordrhein-Westfalen. Weitere Highlights sind das Lavendelfeld im Fromhausen und die Freilichtbühne Bellenberg mitten im Wald. Wer sich für Kultur interessiert, ist auch schnell im Landestheater Detmold.
Horn hat einen eigenen Bahnhof mit guter Anbindung. Über die B1 ist man in ca. 30 Minuten von Horn-Zentrum aus auf der A 33 oder in Richtung Niedersachsen. Etwa 20 Minuten entfernt ist die B 239, die Richtung Höxter, Lemgo und Hannover führt.
Zum Arbeiten pendeln viele Einwohner nach Paderborn, Detmold, Höxter oder Blomberg. Vor Ort gibt es zudem ein Industriegebiet in Belle und ein Logistik-Zentrum eines großen Versanddienstleisters.
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