• Immobilienangebot - Horn-Bad Meinberg / Horn - Alle - Ihr Familienglück in zentraler Lage
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Lage
Grundrisse
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interne Kennung der Immobilie: DET-24-1119

Ihr Familienglück in zentraler Lage

Haus | 32805 Horn-Bad Meinberg / Horn

Objekt teilen
239.000 €
Kaufpreis
1967
Baujahr
160 m²
Wohnfl.
6
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
DET-24-1119
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Garagen
2
Wohnfläche ca.
160 m²
Grundstücksfläche ca.
697 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Das gepflegte Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1967 erbaut. In Ihrem zukünftigen trauten Heim mit einer Gesamtwohnfläche von rund 160 m² stehen Ihnen sechs Zimmer zur Verfügung. Dabei ist das Erd- und Obergeschoss ähnlich aufgeteilt. Sie finden im Erdgeschoss einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Der Kaminofen spendet Ihnen wohlige Wärme in der kühlen Jahreszeit. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse des Hauses und in den weitläufigen Garten. Das Grundstück bietet Ihnen eine solide Größe von ca. 697 m² zur freien Gestaltung. Der angelegte Teich sorgt für eine naturnahe Idylle und strahlt Ruhe aus. Hier können Sie wunderbar vom Alltag abschalten und die Sonnenstrahlen genießen. Ebenso verfügen Sie über jeweils ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad sowie ein Gäste-WC auf beiden Etagen. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist vor 4 Jahren renoviert worden und mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet. Ihre Hauswirtschaftsutensilien finden in der Besenkammer Ihren Platz. Das im Obergeschoss befindliche Bad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Das Wohn- und Esszimmer sind hier voneinander separiert. Vom Balkon aus genießen Sie den Ausblick auf Ihren eigenen Garten. Das Kellergeschoss ist voll ausgebaut. Neben einer Waschküche liefern Ihnen 4 weitere Räume jede Menge Staufläche. Der Keller gewährt Ihnen mittels einer Treppe einen direkten Zugang in den Garten. In der Doppelgarage finden zwei Fahrzeuge Ihren sicheren Abstellort. Für Ihren Besuch gibt es zudem zwei Kiesplätze auf dem Grundstück. Das Haus wurde stets gepflegt. Erst kürzlich sind sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen erneuert worden. Dank der zentralen Lage des Zweifamilienhauses befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs in Ihrer unmittelbaren Nähe. Auch Bus und Bahn sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Könnte das Ihre Traumimmobilie sein? Dann kontaktieren Sie uns und wir vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
25. März 2034
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
265.30 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Die Stadt Horn-Bad Meinberg mit 18.410 Einwohnern liegt im Kreis Lippe am Fuße des Teutoburger Waldes. Sie ist vor allem durch die Externsteine bekannt – eine markante, rund 40 Meter hohe Felsformation und ein beliebtes Ausflugsziel. Der Stadtteil Bad Meinberg ist lippisches Staatsbad und Luftkurort. Insgesamt gibt es 16 Ortsteile.
Man bekommt hier alles, was man zum Leben braucht: Supermärkte, Bäcker, Banken, einen Baumarkt, Seniorenresidenzen, Ärzte, Apotheken und mittwochs kann man frisch auf dem Wochenmarkt einkaufen. Es gibt zehn Kindertagesstätten, zwei Grundschulen, eine Sekundarschule, ein Gymnasium und eine Förderschule. Alle sind, je nach Wohnlage, fußläufig oder mit dem Bus zu erreichen. Auch zwischen den Stadtteilen fahren Busse.
In der Freizeit lädt der Teutoburger Wald zum Wandern und Radeln ein. Darüber hinaus gibt es zwei Freibäder und zahlreiche Sport- und andere Vereine. Angeboten werden unter anderem Gleitschirmfliegen, Tennis, Golf und Fußball. Zudem gibt es in Horn-Bad Meinberg ein großes, weithin bekanntes Yogazentrum. Ein beliebtes Wanderziel für Familien ist der Lippische Velmerstot, der höchste Berg des Eggegebirges in Nordrhein-Westfalen. Weitere Highlights sind das Lavendelfeld im Fromhausen und die Freilichtbühne Bellenberg mitten im Wald. Wer sich für Kultur interessiert, ist auch schnell im Landestheater Detmold.
Horn hat einen eigenen Bahnhof mit guter Anbindung. Über die B1 ist man in ca. 30 Minuten von Horn-Zentrum aus auf der A 33 oder in Richtung Niedersachsen. Etwa 20 Minuten entfernt ist die B 239, die Richtung Höxter, Lemgo und Hannover führt.
Zum Arbeiten pendeln viele Einwohner nach Paderborn, Detmold, Höxter oder Blomberg. Vor Ort gibt es zudem ein Industriegebiet in Belle und ein Logistik-Zentrum eines großen Versanddienstleisters.

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