Einfamilienhaus mit Charme und Einliegerwohnung
Haus | 32816 Schieder-Schwalenberg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Schieder-Schwalenberg bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche und einem 575 m² großen Grundstück ausreichend Platz für zwei Haushalte oder die große Familie.
Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem großzügigen 3-Zimmer-Grundriss. Ein heller Flur verbindet alle Räume. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen mit Licht durchflutet ist und eine freundliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in den gepflegten Garten – ideal zum Entspannen und Genießen, ein perfekter Platz für erholsame Stunden im Freien. Die Küche verfügt über einen praktischen Durchgang und ist funktional geschnitten. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls viel Tageslicht und eine angenehme Raumwirkung.
Die Wohnung im Obergeschoss ist ideal für Paare oder Singles. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine praktische Kochnische mit kleinem Essbereich. Besonders attraktiv: Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Essbereich haben Sie Zugang zur geräumigen Loggia mit Blick ins Grüne.
Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Komfort: Ein großer Hobbyraum, eine eigene Sauna mit Dusche sowie ein Gäste-WC erweitern das Raumangebot und sorgen für entspannte Freizeitmomente im eigenen Zuhause.
Die Immobilie wird über eine Ölzentralheizung beheizt und befindet sich in einem guten Zustand. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten erreichbar. Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen – mit der nahegelegenen Freizeitanlage am Schiedersee ist für Erholung und Aktivitäten gesorgt. Familienfreundlich präsentiert sich die Umgebung mit Kindertagesstätte sowie Grundschulen in den Ortsteilen Schieder und Schwalenberg.
Dieses charmante Zweifamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
112,20 kWh/(m²·a)
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Lage
Schieder-Schwalenberg liegt im Südosten des Kreises Lippe in Nordrhein-Westfalen zwischen dem Teutoburger Wald und dem Weserbergland im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. Durch die Stadtteile Wöbbel und Schieder fließt der Fluss Emmer, der zum Schiedersee gestaut wird.
Die nächsten größeren Städte sind Detmold (20 km westlich), Paderborn (40 km südwestlich) und Bielefeld (50 km nordwestlich).
Das Schloss Schieder wurde 1703–1706 errichtet und war bis 1918 Sommersitz der lippischen Regenten. Der 17 ha große Landschaftspark („Schlossgarten“) im englischen Stil wurde 1914 der Öffentlichkeit zugänglich gemacht. Im südlichen Bereich sind noch die einst barocken Parkstrukturen erkennbar.
Der Schlossgarten vom Schloss Schieder zeichnet sich durch den alten Baumbestand aus. Die 125-jährige Strauchkastanie ist eine der ältesten ihrer Art.
Im Garten sind Skulpturen und Architekturfragmente der früheren Eigentümer aufgestellt.
Am Schiedersee finden in den Sommermonaten regelmäßige Veranstaltungen statt. Die älteste und regelmäßigste ist „Schiedersee in Flammen“. Alle zwei Jahre veranstaltet die Schwalenberger Trachtengilde das Internationale Trachtenfest (in geraden Jahren im August). Schwalenberg ist des Weiteren bekannt für sein Schützenfest, welches jährlich zu Pfingsten stattfindet. Jedes Jahr im Sommer findet die Schwalenberger Sommerakademie für Bildende Kunst statt. Im Ortsteil Schieder befinden sich eine öffentliche Bibliothek und ein Schwimmbad. Die Ortsteile Schieder und Schwalenberg verfügen über Grundschulen. In Schieder befand sich bis 2015 eine Hauptschule. Realschüler und Gymnasiasten besuchen die Schulen in den Nachbarstädten Blomberg, Lügde, Steinheim oder Bad Pyrmont.
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