Aus Alt mach Neu! Teil modernisierte Immobilie
Kaufpreis 365.000 €
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Aus Alt mach Neu! Teil modernisierte Immobilie

Haus in 32839 Steinheim

Baujahr1952
Wohnfläche330 m²
Grundstücksfläche1.875 m²
Zimmer8.00

In Steinheim-Eichholz haben Sie die Chance, auf einem großflächigen Grundstück von ca. 1.875 m², Ihr handwerkliches sowie kreatives Geschick unter Beweis zu stellen. An dem ehemaligen Schulgebäude sind seit dem Jahr 2021 aufwendige Sanierungsarbeiten erfolgt, welche nach Ihren individuellen Vorstellungen abgeschlossen werden können. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1952 erbaut und ist bereits in verschiedene Wohneinheiten aufgeteilt. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 330 m². Eine Wohnung ist zum Großteil fertiggestellt und bietet Ihnen eine offene, moderne Wohnküche, welche durch die hohen Decken sowie der großen Fensterfronten äußerst hell erscheint. Außerdem steht Ihnen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Ankleidezimmer zur Verfügung. Diese Wohneinheit würde bei Kauf vermietet übergeben werden. Eine weitere Wohnung befindet sich derzeit im Umbau. Diese hält zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine Küche bereit. An der dritten Wohneinheit wurden bisher keine Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten vorgenommen. Demnach bieten Ihnen diese Flächen Ihre persönliche Gestaltungsfreiheit. Sprechen Sie uns gerne an und verschaffen Sie sich vor Ort Ihren eigenen Eindruck.

Objektdaten

Objekt ID
HÖX-23-1004
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
8.00
Wohnfläche ca.
330 m²
Grundstücksfläche ca.
1.875 m²
Baujahr
1952
Verfügbar ab
Nach Absprache
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
365.000 €

Energieausweis

Baujahr
1952
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pellet
Wesentlicher Energieträger
Pelletheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
10. Februar 2033
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
175.90 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Büro Höxter
64745

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