Geschmackvolles Einfamilienhaus mit Garage
Haus | 32839 Steinheim
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses moderne, nicht unterkellerte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² wurde im Jahr 1999 in solider Massivbauweise auf einem ca. 727 m² großen Grundstück, in ruhiger Wohnlage von Steinheim, errichtet. Durch die Haustür betreten Sie einen offenen Flurbereich, von dem sich auf der linken Seite ein Gäste-WC und die Küche abzweigen. Die Küche verfügt über einen Ausgang auf die große Terrasse. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum, indem sich die Hausanschlüsse der Immobilie befinden. Vom Flur betreten Sie geradeaus den offenen Wohn- Essbereich, indem ein Kaminofen an kalten Tagen Wärme spendet. Auch dieser Bereich hat einen direkten Zugang auf die großzügige Terrasse. Ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung rundet das Platzangebot im Erdgeschoss ab.
Über eine offen gestaltete Massivholz-Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Auf dieser Etage bietet Ihnen die Immobilie ein Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer, einen Abstellraum sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Ausgang auf den Balkon. Auf dem Spitzboden des Hauses steht Ihnen weiterer Stauraum zur Verfügung. Dort befindet sich die Heizungsanlage und ein weiteres Zimmer, welches nicht zur offiziellen Wohnfläche gehört. Ein weiteres Gebäude auf dem Grundstück beinhaltet eine unterkellerte Garage, ein Lager bzw. Werkstatt und eine ehemalige Sauna, die als Lager genutzt wird. Ein Unterstand bzw. Lagerplatz für Holz befindet sich direkt am Nebengebäude. Die großzügige Fläche vor der Immobilie bietet Ihnen mehrere offene PKW-Stellplätze. Das Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen. Überzeugen Sie sich von Ihrem zukünftigen Zuhause und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
124.10 kWh/(m²·a)
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Lage
Steinheim ist eine ruhige Stadt im Kreis Höxter mit rund 12.700 Einwohnern. Die Kernstadt und ihre acht zugehörigen Ortsteile liegen im grünen, hügeligen Vorland des Eggegebirges, umgeben von Wiesen und Feldern.
Trotz der Lage mitten in der Natur bekommt man hier alles, was man zu Leben braucht: Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus, zwei Seniorenheime etc. Auch Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium sind vorhanden. Die nächste Gesamtschule befindet sich im 20 Minuten entfernten Brakel. Alle Schulen sowie die Ortsteile sind per Bus erreichbar.
Vom Bahnhof Steinheim kann man bis Paderborn oder Hannover fahren, hier sogar in rund 1,5 Stunden direkt zum Flughafen.
Zur Autobahn ist es etwas weiter (in Richtung Warburg braucht man 40 Minuten zur A 44, in Richtung Paderborn 40 Minuten zur A 33). Dafür ist man an ein sehr gutes Netz von stauarmen Bundesstraßen angebunden (B 1, B 239 und B 252).
Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung bieten unter anderem zahlreiche Sportvereine, ein Outdoor-Fitness-Park, ein Freibad, zahlreiche Radwege, ein Segelflugplatz und der Landschaftspark Emmerauen, der noch weiter ausgebaut wird.
Karneval wird in Steinheim großgeschrieben, auch das Schützenfest und weitere jährlich wiederkehrende Veranstaltungen lassen keine Langeweile aufkommen.
Arbeitsplätze finden sich in den beiden Industriegebieten und bei mehreren größeren Unternehmen am Ort. Viele Menschen pendeln auch, zum Beispiel nach Blomberg oder Höxter.
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