Einfamilienhaus mit 2 Garagen und Freisitz in ruhiger Lage
Kaufpreis 189.000 €
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Einfamilienhaus mit 2 Garagen und Freisitz in ruhiger Lage

Haus in 33034 Brakel / Siddessen

Baujahr1973
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche713 m²
Zimmer7.00
Schlafzimmer5.00
Badezimmer2.00

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung und zwei Garagen in einer ruhigen Lage von Brakel-Siddessen. Das Grundstück umfasst ca. 713 m² und bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein großer Freisitz, der zusätzlichen Raum für gesellige Aktivitäten im Freien bietet.

Im Erdgeschoss des Hauses haben Sie von drei Seiten aus Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Wohn- und Esszimmer ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet und bietet einen direkten Ausgang zur Terrasse und zum Garten. Die Küche verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse und zum Garten, ideal für Mahlzeiten im Freien. Ein weiteres Zimmer mit einem Kamin bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und ermöglicht ebenfalls einen Zugang zu einer weiteren Terrasse und in den Garten. Ein Badezimmer mit Wanne und Bidet komplettieren das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit einem Balkon, der einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Das Badezimmer mit Dusche und Bidet sowie ein Zimmer mit Anschlüssen für eine Küche sind durch Gauben gekennzeichnet, die für zusätzliche Helligkeit sorgen. Zwei weitere Räume bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten entsprechend Ihren Bedürfnissen.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit viel Stauraum. Im Keller befinden sich der Heizungsraum, ein Öllager, eine Waschküche und ein Vorratskeller. Von den beiden verbundenen Garagen haben Sie einen direkten Zugang ins Haus, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.

Objektdaten

Objekt ID
WAR-23-1022
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.00
Wohnfläche ca.
155 m²
Grundstücksfläche ca.
713 m²
Baujahr
1973
Verfügbar ab
01.09.2023
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
189.000 €

Energieausweis

Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
15. Juni 2033
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
247.40 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Büro Warburg
121166

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Lage & Ausstattung

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