Wohnhaus in der unteren Südstadt
Haus in 33098 Paderborn
Wunderbar gelegene, voll unterkellerte Immobilie mit einem nach Südwesten ausgerichteten Garten sowie drei Wohnetagen in sehr beliebter, zentrumsnaher Wohnlage in der unteren Südstadt von Paderborn. Das Rosentor ist in wenigen Minuten erreichbar. Das genaue Alter der Immobilie ist nicht bekannt. Der Wiederaufbau nach dem Krieg erfolgte im Jahre 1950. Es liegen keine expliziten Wohnflächenberechnungen der jeweiligen Etagen vor. Erd- und Obergeschoss verfügen über jeweils über eine Wohnfläche von ca. 70 m². Das Obergeschoss verfügt darüber hinaus noch über einen von der Küche abgehenden, ca. 8 m² großen Balkon. Das Dachgeschoss ist ähnlich geschnitten wie die beiden anderen Etagen. Der Energieausweis gibt einen Endenergiebedarf von 145 kWh/(m²*a) , Effizienzklasse F für das mit Erdgas beheizte Gebäude an, das umfangreich renoviert und modernisiert werden muss. Das nicht mehr vermietete Wohnhaus kann nach Absprache übernommen werden.
Objektdaten
Energieausweis
145.00 kWh/(m²·a)
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