• Immobilienangebot - Paderborn / Neuenbeken - Alle - Attraktives Einfamilienhaus mit viel Komfort
  • Immobilienangebot - Paderborn / Neuenbeken - Alle - Attraktives Einfamilienhaus mit viel Komfort
  • Immobilienangebot - Paderborn / Neuenbeken - Alle - Attraktives Einfamilienhaus mit viel Komfort
Lage
Grundrisse
Exposé herunterladen
interne Kennung der Immobilie: PAD-23-1254

Attraktives Einfamilienhaus mit viel Komfort

Haus | 33100 Paderborn / Neuenbeken

Objekt teilen
539.000 €
Kaufpreis
1996
Baujahr
171 m²
Wohnfl.
5
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
PAD-23-1254
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
171 m²
Grundstücksfläche ca.
642 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis
539.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

In beliebter und ruhiger Lage befindet sich dieses sehr gepflegte und schöne Einfamilienhaus mit ca. 171 m² Wohnfläche aus dem Baujahr 1996. Die Immobilie empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich von dem Sie in die Küche, den Essbereich sowie in das gemütliche Wohnzimmer mit Specksteinofen, einem Arbeitszimmer und einem Gäste-WC kommen. Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie direkt in den Garten mit zwei Terrassen, auf denen Sie gemütliche Abende mit Ihren Freunden verbringen können. Im Dachgeschoss befinden sich 3 großzügige Schlafräume. Es gibt ein Bad für Kinder oder Gäste. Ihr modernes Bad begehen Sie mit direktem Zugang von Ihrem Schlafzimmer. Die Immobilie ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet, die Treppe in das Obergeschoss ist gemauert und mit massiven Holz belegt, ein Wäscheschacht ist eine Ausstattung von vielen anderen gut durchdachten Wohnelementen. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet hier Platz für Gäste, Hobby, Vorrat und Co. Eine großzügige Garage und ein Stellplatz runden das außergewöhnliche Angebot ab. Die Immobilie steht auf einem 642 m² großem Grundstück. Der Energieausweis gibt einen Endenergiebedarf von 178,6 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F für das mit Gas erwärmte Gebäude an.

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
F
Gültig bis
18. April 2034
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
178.60 kWh/(m²·a)
?

Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?

Jetzt anmelden oder registrieren

Lage

Neuenbeken ist ein typisch westfälisches Dorf mit rund 2.500 Einwohnern und der zweitkleinste Stadtbezirk im Osten von Paderborn. Der Ort liegt im Tal zwischen Ausläufern des Eggegebirges. Mit einer der ältesten romanischen Kirchen genau in der Mitte bietet das Dorf einen hübschen Anblick.
Jeder kennt jeden, man fühlt sich sicher. In der Stadt gibt es einen kleinen Lebensmittelmarkt mit Bäckerei, zwei Ärzte, zwei Gaststätten, mehrere Spielplätze, einen Kindergarten und eine Grundschule. Ab der 5. Klasse fahren die Kinder in der Regel mit dem Bus nach Paderborn zur Schule.
Auch wenn man kein Auto hat, ist man in Neuenbeken gut angebunden. Wochentags fährt alle halbe Stunde ein Bus nach Paderborn. Die Nachbarorte Bad Lippspringe und Altenbeken sind nur fünf bzw. acht Kilometer entfernt. Der nächste Bahnhof ist in Altenbeken, das man in zehn Minuten mit dem Bus erreicht. Mit dem Auto ist man in 20 Minuten in Paderborn und in einer halben Stunde am Flughafen Paderborn-Lippstadt. Viele Neuenbekener pendeln zum Arbeiten in die Paderstadt.
Das Eggegebirge direkt vor der Haustür ist ideal zum Wandern und Radfahren. Es gibt eine Baumhausschule mit Waldlehrpfad, einen Sportklub mit diversen Abteilungen sowie einen Reit- und Fahrverein. Die Beketalhalle steht als Multifunktionshalle für zahlreiche Veranstaltungen und Aktivitäten zur Verfügung. Mit dem BekeTal-Wohnpark gibt es ein seniorengerechtes Wohnprojekt, bei dem außerdem mehrere Generationen unter einem Dach leben.

Ähnliche Angebote

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
In den nächsten Minuten erhalten Sie eine E-Mail.
Kundenbereich
Sie sind momenten nicht in Ihrem Kundenbereich angemeldet.
Registrieren
AGB(erforderlich)
Datenschutz(erforderlich)
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.