Variabel nutzbares Wohnhaus in ruhiger Wohnlage
Haus in 33102 Paderborn
Dieses ursprünglich als Einfamilienhaus errichtete Gebäude wurde von Beginn an als Mehrparteienhaus genutzt. Das Erd- und das Obergeschoss haben eine nahezu identische Aufteilung und eine Wohnfläche von ca. 83 m² bzw. ca. 81 m². Der Ausbau des Dachgeschosses zu einer kleinen Einliegerwohnung mit einer Fläche von ca. 44 m² erfolgte zu einem späteren Zeitpunkt und ohne baurechtliche Genehmigung. Im Kellergeschoss befindet sich, neben den klassischen Kellerräumen, ein großzügiger, variabel nutzbarer Raum. Eine Kelleraußentreppe führt Sie in die an das Wohnhaus angebaute Garage. Der Bedarfsausweis gibt einen Endenergiebedarf von 133 kWh/(m²*a); Effizienzklasse E für das mit Erdgas erwärmte Wohnhaus an. Das voll unterkellerte, verklinkerte Gebäude befindet sich überwiegend im Ursprungszustand, Renovierungsstau ist gegeben. Diese Immobilie kann nach Absprache übernommen werden.
Objektdaten
Energieausweis
133.00 kWh/(m²·a)
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