Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Ortsrandlage
Kaufpreis 235.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//9349@@onofficeEstate/embedded_map

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Ortsrandlage

Haus in 33104 Paderborn

Baujahr1928
Wohnfläche172 m²
Grundstücksfläche375 m²
Zimmer7.00
Schlafzimmer5.00
Badezimmer2.00

Dieses geräumige Einfamilienhaus liegt in Ortsrandlage in Paderborn-Sennelager. Das ursprünglich 1928 erbaute Wohnhaus wurde 1986 umgebaut und erweitert. Neben einer Wohnfläche von ca. 107 m² im Erdgeschoss stehen Ihnen im Dachgeschoss ca. 65 m² zur Verfügung. Die angegebenen Flächen sind nicht nach der Wohnflächenverordnung berechnet, sondern beziehen sich auf die Grundfläche der Räume. Eine Wohnflächenberechnung existiert nicht. Der Grundstücksanteil beträgt ca. 375 m². Bitte beachten Sie, dass dieses Wohnhaus mit dem Nachbarn eine Eigentümergemeinschaft bildet, wirtschaftlich aber selbständig ist. Gerne geben wir Ihnen dazu weitere Informationen. Da sich das Objekt in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet, ist es ideal für Handwerker. Der bedarfsorientierte Energieausweis gibt den Endenergiebedarf mit 267 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H an. Ein angrenzendes Baugrundstück und das Nachbarhaus können ebenfalls erworben werden.

Objektdaten

Objekt ID
PAD-22-9274
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
172 m²
Grundstücksfläche ca.
375 m²
Baujahr
1928
Verfügbar ab
nach Absprache
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
235.000 €

Energieausweis

Baujahr
1928
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
16. August 2032
A+ABCDEFGH
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
267.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Büro Paderborn
8265

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Galerie