• Immobilienangebot - Büren / Brenken - Alle - Gepflegtes Einfamilienhaus
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interne Kennung der Immobilie: SAL-23-1059

Gepflegtes Einfamilienhaus

Haus | 33142 Büren / Brenken

Objekt teilen
198.000 €
Kaufpreis
1956
Baujahr
135 m²
Wohnfl.
4
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
SAL-23-1059
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Wohnfläche ca.
135 m²
Grundstücksfläche ca.
533 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Der großzügige Garten wird Ihren Kindern viel Freude bereiten!

Dieses freistehende, solide Einfamilienhaus wurde 1956 in massiver Bauweise fertig gestellt. Es präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und Sie finden es in guter Wohnlage von Brenken. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 135 m². Die Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Das Haus ist voll unterkellert.

Für Ihren PKW ist die 1968 erbaute Garage der richtige Platz. Die Dachterrasse lädt zum Verweilen ein.

Gut zu wissen:
– Bauweise: massiv mit Putzfassade
– Fenster: aus Kunststoff mit Doppelverglasung
– Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
– Bäder: Bad mit Wanne u. WC im Erdgeschoss / Duschbad mit WC im Dachgeschoss
– Einzelgarage

Zuletzt durchgeführte Modernisierungen:
– 1978 + 1984: Austausch der Fenster
– 80er Jahre: Modernisierung Bad im Dachgeschoss
– 90er Jahre: Modernisierung Bad im Erdgeschoss
– 2007: Erneuerung der Heizungsanlage

Ihr Ansprechpartner

Büro Büren und Salzkotten

Energieausweis

Baujahr
1955
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
H
Gültig bis
19. September 2033
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
514.70 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Das Objekt steht in Brenken, einem schönen Vorort der Schulstadt Büren. Brenken zählt ca. 2.300 Einwohner.

Durch sein hohes Freizeitangebot ist das Dorf für Jung und Alt, Natur- wie Kulturliebhaber und Familien ein beliebter Wohnort.

Handwerksbetriebe, kleine und mittelständische Unternehmen sowie aktive Landwirtschaft machen Brenken auch zu einem wirtschaftlich nicht unbedeutenden Standort, der zahlreiche Arbeitsplätze bietet.

Der Regionalflughafen Paderborn-Lippstadt sowie die Autobahn A 44, beide etwa 3 km entfernt, bieten hervorragende Verkehrsanbindungen.

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