Einfamilienhaus mit Charakter
Haus | 33142 Büren
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Ein Haus mit Charme in idealer, citynaher Lage. Diese Immobilie könnte das neue Zuhause für Sie und Ihre Familie sein. Ursprünglich als Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten geplant, wird die Immobilie heute als Einfamilienhaus genutzt.
Das Wohnhaus wurde 1954 in massiver Bauweise bezugsfertig errichtet. Es ist voll unterkellert.
Der schön angelegte Garten ist eine richtige Wohlfühloase und bietet einen tollen Blick in die Natur.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 128 m².
Die Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Gut zu wissen:
– Bauweise: massiv
– Fassade: Putz
– Fenster: aus Kunststoff mit Zweifachverglasung
– Sichtschutz: Klappläden aus Holz
– Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
– Bäder: Wannen-Bad mit WC im Dachgeschoss, Gäste-WC im Erdgeschoss
Parken:
– eine Garage
Zuletzt durchgeführte Modernisierungen:
– 80er Jahre, 2004, 2012: Erneuerung der Fenster
– 1997: Erneuerung der Heizungsanlage
– Innenausbau (laufend renoviert)
Hinweis: Aktuell ist die Immobilie vermietet. Auf Grund dessen bitten wir Sie das Grundstück nicht zu betreten.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
407.70 kWh/(m²·a)
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Lage
Büren ist eine lebens- und liebenswerte Stadt mit ca. 21.000 Einwohnern im Kreis Paderborn. Sie hat insgesamt zwölf Ortsteile und ist ländlich geprägt. Dennoch hat man alles, was man braucht, vor Ort: Ärzte, Apotheken, Banken, eine Drogerie, Supermärkte und Discounter bis hin zu Geschäften für Bekleidung und Schuhe. Auch zwei Seniorenheime sind vorhanden.
Für den Nachwuchs gibt es zahlreiche Kindergärten, vier Grundschulen mit sechs Standorten, eine Gesamtschule, zwei Gymnasien, eine Förderschule sowie zwei Standorte des Berufskollegs des Kreises Paderborn. Aus den Ortsteilen fahren Busse zu den Schulen, innerhalb der Kernstadt kann man zu Fuß oder mit dem Rad kommen.
Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Wandern, Radeln, ein Hallen- und Freibad, mehrere Sportvereine, ein Tennisklub, Geocaching, ein Reitverein, eine Kartbahn sowie zahlreiche Veranstaltungen.
Neben den Linienbussen, die die Ortsteile miteinander verbinden, gibt es auch einen Schnellbus nach Paderborn. Mit diesem erreicht man zügig den Flughafen in Büren-Ahden. Von Büren aus sind es kurze Wege zur A 33 und A 44. Der nächste Bahnhof befindet sich mit dem Auto etwa 15 Minuten entfernt in Geseke. Von dort ist man schnell in Paderborn oder Lippstadt, ohne dort lange einen Parkplatz suchen zu müssen.
Der Einzelhandel und die beiden Industriegebiete sorgen für zahlreiche Arbeitsplätze. Viele Menschen pendeln auch nach Paderborn, was mit dem Auto über die Schnellstraße etwa 20 Minuten dauert.
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