• Immobilienangebot - Büren / Harth - Alle - Grundsolides Einfamilienhaus
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Lage
Grundrisse
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Reserviert
interne Kennung der Immobilie: SAL-24-1114

Grundsolides Einfamilienhaus

Haus | 33142 Büren / Harth

Objekt teilen
158.000 €
Kaufpreis
1951
Baujahr
134 m²
Wohnfl.
7
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
SAL-24-1114
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Schlafzimmer
5
Wohnfläche ca.
134 m²
Grundstücksfläche ca.
671 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
158.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Sie freuen sich auf Naturnahes Wohnen “Auf der Harth”, wie die Harther sagen. Dann könnte dieses Einfamilienhaus für Sie und Ihre Familie die richtige Immobilie sein.

Das Wohnhaus wurde 1951 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1972 (Fertigstellung) durch einen Flachdach-Anbau vergrößert. Mit dem Anbau wurde das Haus im Erdgeschoss um eine Garage und einen weiteren Raum (Küche) erweitert. Im Jahr 1981 wurde das Wohnhaus in diesem Bereich erneut vergößert, nämlich durch Aufstockung / Errichtung eines Dachgeschosses.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 134 m².

Die Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Gut zu wissen:
– Bauweise: massiv
– Fassade: Putz
– Fenster: aus Kunststoff mit Zweifachverglasung (1977)
– Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
– Fassungsvermögen der Öltanks: 3 x 1.500 Liter
– Bäder: Wannen-Bad mit WC in EG und Duschbad mit WC im DG


Parken:
– PKW-Garage



Zuletzt durchgeführte Modernisierungen:
– 2011 – Erneuerung Treppe vom Erd- ins Dachgeschoss
– 2012 – Erneuerung der Heizungsanlage (Heizkessel)

Das Haus ist unbewohnt und kurzfristig zu übernehmen.

Ihr Ansprechpartner

Büro Büren und Salzkotten

Energieausweis

Baujahr
1951
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
23. Mai 2034
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
410.80 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Harth – “das Tor zum Sauerland” – ist eine südliche Ortschaft der Schulstadt Büren (Westfalen). Der Ort zählt ca. 850 Einwohner und grenzt an die Bürener Ortschaften Weiberg und Barkhausen, den Hochsauerlandkreis sowie die Stadt Bad Wünnenberg.

Zur Infrastruktur des Ortes gehören eine Gaststätte, ein kleiner Bäckerei-Laden, ein Kindergarten, eine Grundschule mit Sporthalle, verschiedene Ferienwohnungen/Pensionen, Sportanlagen (Sportplatz/Tennisplätze), das Freibad HaWei sowie, mit dem Ringelsteiner Wald, eine sehenswerte Wanderlandschaft.

Büren, Bad Wünnenberg und Brilon sind in ein paar Autominuten schnell erreichbar.

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