Mehrgenerationen-Haus mit großem Grundstück
Kaufpreis 248.000 €
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Mehrgenerationen-Haus mit großem Grundstück

Haus in 33142 Büren / Siddinghausen

Baujahr1966
Wohnfläche162 m²
Grundstücksfläche784 m²
Zimmer9.00
Gesamtfläche235 m²

Dieses 1966 bezugsfertig errichtete Zweifamilienhaus mit großzügigem Gartengrundstück finden Sie in naturnaher Umgebung in Büren-Siddinghausen.

Ein Mehrgenerationenhaus mit zwei grundrissgleichen Wohnungen im Erd- und Obergeschoss und zusätzlich ausgebauten Räumlichkeiten im Dachgeschoss.

Das Haus ist vollständig unterkellert.

Eigennutzung oder Kapitalanlage. Beides ist hier möglich!

Erdgeschoss:
Flur / Küche mit Abstellraum / Badezimmer / Wohnzimmer / (Eltern-) Schlafzimmer / Kinderzimmer

Obergeschoss:
Flur / Küche mit Abstellraum / Badezimmer / Wohnzimmer / (Eltern-) Schlafzimmer / Kinderzimmer / Balkon

Ausstattungsmerkmale:
- Bauweise: massiv
- Fassade: Putz
- Fenster: Kunststoff mit Doppelverglasung
- Zentralheizung mit Öl (erneuert 2005)
- großzügige Garten

Parken:
- Einzelgarage

Zuletzt durchgeführte Modernisierungen:
- Badezimmer Erdgeschoss (2003)
- Fußböden und Innentüren im Erdgeschoss (2015)
- Badezimmer, Küche und Innentüren Obergeschoss (2012)
- Ausbau Räumlichkeiten im Dachgeschoss (1997)
- Pflasterung Eingangsbereich (2021)
- Abdichtung Garagendach erneuert (2017)
- Abwasserleitungen zur Kanalisation erneuert (2021)

Objektdaten

Objekt ID
SAL-23-1051
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
9.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
162 m²
Grundstücksfläche ca.
784 m²
Gesamtfläche ca.
235 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1966
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
248.000 €

Energieausweis

Baujahr
1966
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
3. August 2033
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
342.50 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Büro Büren und Salzkotten
05258 502-191
141820

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Lage & Ausstattung

Lage

Siddinghausen liegt ca. vier Kilometer entfernt von Büren. Landschaftlich reizvoll liegt der Ort in einem Tal, das in Richtung Büren durch den Mühlenberg begrenzt wird. Auf der gegenüberliegenden Seite begrenzen Ausläufer des Arnsberger Waldes den Ort.

In Siddinghausen leben ca. 1.000 Einwohner. Der Ort zeichnet sich besonders durch sein aktives Vereinsleben aus. Hier wird Theater gespielt, Musik gemacht, Sport getrieben und noch vieles mehr.

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