• Immobilienangebot - Büren / Siddinghausen - Alle - Mehrgenerationen-Haus mit großem Grundstück
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Lage
Grundrisse
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Reserviert
interne Kennung der Immobilie: SAL-23-1051

Mehrgenerationen-Haus mit großem Grundstück

Haus | 33142 Büren / Siddinghausen

Objekt teilen
219.000 €
Kaufpreis
1966
Baujahr
162 m²
Wohnfl.
9
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
SAL-23-1051
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
9
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
162 m²
Grundstücksfläche ca.
784 m²
Gesamtfläche ca.
235 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses 1966 bezugsfertig errichtete Zweifamilienhaus mit großzügigem Gartengrundstück finden Sie in naturnaher Umgebung in Büren-Siddinghausen.

Ein Mehrgenerationenhaus mit zwei grundrissgleichen Wohnungen im Erd- und Obergeschoss und zusätzlich ausgebauten Räumlichkeiten im Dachgeschoss.

Das Haus ist vollständig unterkellert.

Eigennutzung oder Kapitalanlage. Beides ist hier möglich!

Erdgeschoss:
Flur / Küche mit Abstellraum / Badezimmer / Wohnzimmer / (Eltern-) Schlafzimmer / Kinderzimmer

Obergeschoss:
Flur / Küche mit Abstellraum / Badezimmer / Wohnzimmer / (Eltern-) Schlafzimmer / Kinderzimmer / Balkon

Ausstattungsmerkmale:
– Bauweise: massiv
– Fassade: Putz
– Fenster: Kunststoff mit Doppelverglasung
– Zentralheizung mit Öl (erneuert 2005)
– großzügige Garten

Parken:
– Einzelgarage

Zuletzt durchgeführte Modernisierungen:
– Badezimmer Erdgeschoss (2003)
– Fußböden und Innentüren im Erdgeschoss (2015)
– Badezimmer, Küche und Innentüren Obergeschoss (2012)
– Ausbau Räumlichkeiten im Dachgeschoss (1997)
– Pflasterung Eingangsbereich (2021)
– Abdichtung Garagendach erneuert (2017)
– Abwasserleitungen zur Kanalisation erneuert (2021)

Ihr Ansprechpartner

Büro Büren und Salzkotten

Energieausweis

Baujahr
1966
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
3. August 2033
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
342.50 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Siddinghausen liegt ca. vier Kilometer entfernt von Büren. Landschaftlich reizvoll liegt der Ort in einem Tal, das in Richtung Büren durch den Mühlenberg begrenzt wird. Auf der gegenüberliegenden Seite begrenzen Ausläufer des Arnsberger Waldes den Ort.

In Siddinghausen leben ca. 1.000 Einwohner. Der Ort zeichnet sich besonders durch sein aktives Vereinsleben aus. Hier wird Theater gespielt, Musik gemacht, Sport getrieben und noch vieles mehr.

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