Familienfreundliches Wohnhaus in ruhiger Lage | PAD-22-8796

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage im Salzkottener Ortsteil Verne liegt dieses variable Einfamilienhaus. Zusätzlich zur Wohnfläche von ca. 95 m² im Erdgeschoss stehen Ihnen nachträglich ausgebaute bzw. ausbaufähige Räumlichkeiten im Dachgeschoss zur Verfügung. Die Erhöhung der Wohnfläche ist so ohne größeren Aufwand möglich. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit das großzügige Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Bad, das Schlafzimmer und der Flur. Hinzu kommt ein Vollkeller, der weitere Nutzfläche zur Verfügung stellt. Eine großzügige Doppelgarage und 2 PKW-Stellplätze sind auf dem 878 m² großen Areal vorhanden. Das Grundstück ist ideal ausgerichtet und bietet schöne Rückzugsmöglichkeiten. Beheizt wird dieses Wohnhaus durch eine Ölzentralheizung. Der bedarfsorientierte Energieausweis gibt den Endenergiebedarf mit 194,5 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F an. Die Übernahme dieser sehr gepflegten Immobilie ist nach Absprache möglich.