Ideal für eine Familie mit Kindern! Doppelhaushälfte
Haus | 33154 Salzkotten
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Die gemütliche Doppelhaushälfte ist voll unterkellert.
Das große Wohn-/Esszimmer hat einen Durchgang zur separaten Küche sowie einen Zugang zur Terrasse. Neben dem Eingang befindet sich das Gäste-WC, davor die Garderobe.
Im Dachgeschoss gibt es 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Bad.
Zusätzlich ist ein großer Kellerraum mit Heizkörper und Teppichboden ausgestattet und kann z. B. als Büro genutzt werden.
Die Haustür aus Aluminium und die 3-fach verglasten Kunststofffenster wurden bereits erneuert.
Das Haus ist bis in die Dachspitze gedämmt.
Im Wohnbereich kann zusätzlich ein Kamin angeschlossen werden.
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in der Kernstadt von Salzkotten in einer Sackgasse.
Eine Garage, die sich auf einem angrenzenden Grundstück befindet, kann auf Wunsch langfristig vom Käufer genutzt werden.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
85.18 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Stadt Salzkotten ist benannt nach den Siedehäusern, die die Menschen zur Salzgewinnung errichtet hatten. Vor allem die historischen Fachwerkhäuser verleihen der mit ihren rund 25.000 Einwohnern einen besonderen Charme.
Die Stadt besteht aus Salzkotten und neun Ortsteilen: Mantinghausen, Niederntudorf, Oberntudorf, Scharmede, Schwelle, Thüle, Upsprunge, Verlar und Verne.
Die Gestaltung der Wohngebiete mit viel Grün und großzügigen Spielflächen macht sie besonders für Familien mit Kindern attraktiv. Kindergärten verschiedenster Anbieter, mehrere Grundschule und eine Gesamtschule decken alle Schulzweige ab.
Ein Freibad, zahlreiche Sportvereine, Yoga- und Fitnessstudios bieten viele Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen. Auch kulturell wird einiges geboten: Unter anderem sorgen größere Konzerte, eine sehr moderne Stadtbibliothek und ein buntes Vereinsleben für Unterhaltung. Nicht zu vergessen die beliebten Stadtfeste wie das Sälzer- und das Hederauenfest und der Martinimarkt.
Für einen hohen Freizeitwert sorgen verschiedene Naturschutzgebiete, die zum Spazierengehen, Wandern und Joggen einladen. Trotz der ländlichen Umgebung ist man mit dem Auto vom Stadtzentrum aus über die B1 in 10 Minuten in Paderborn.
Die Sälzerstadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sodass alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort erhältlich sind. Es gibt Supermärkte, Drogerien, Hofläden und Bäckereien, einen Naturkostladen, mehrere Eisdielen, eine Buchhandlung, Bekleidungsgeschäfte etc. Mehrere Ärztehäuser, Apotheken und ein Krankenhaus sichern die medizinische Versorgung.
Zahlreiche Unternehmen bieten wohnortnahe Arbeitsplätze. Über die B1 und die Autobahn sind Paderborn, Lippstadt und andere Orte gut zu erreichen. Zudem kann man von den Bahnhöfen in Salzkotten und Scharmede im Halbstundentakt nach Paderborn, Lippstadt, Münster und Dortmund fahren. Und über den ganz in der Nähe befindlichen Flughafen Paderborn-Lippstadt gelangt man in die ganze Welt!
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