Ein Holzhaus zum Verlieben
Haus | 33154 Salzkotten / Verlar
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Im beschaulichen Verlar steht dieses besondere Einfamilienhaus. Das von der Firma Nordic Haus errichtete Blockhaus ist eine Rarität. Gemütliche Atmosphäre ist hier Programm.
Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick auf die offene Galerie, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Wohnküche mit angrenzendem großen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich die Galerie mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, die Ankleide und ein Wellnessbad mit Wanne und Dusche. Die Galerie ist groß genug, um bei Bedarf ein weiteres Zimmer einzurichten.
Alle Fester sind mit hochwertigen Fliegengittern mit Pollenschutz ausgestattet.
Die sehr große, gut gedämmte und geflieste Garage mit elektrischem Garagentor bietet sehr viel zusätzlichen Stauraum und dienst so quasi als Keller-Ersatz. Sie haben einen direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum und eine Tür zum Garten.
Hinter der Garage befindet sich ein zusätzlicher PKW-Stellplatz.
Im wunderschön angelegten Garten mit Gartenhaus können Sie auf 2 Terrassen verweilen.
Erbaut wurde das Haus 2007. Im Jahr 2020 wurden die Fußböden (Echtholzparkett), die Elektroleitungen, die Bäder, die Dachflächenfenster und die Fassade erneuert. Mit dem neuen Fassadenanstrich hat das Haus den Fassadenwettbewerb 2020 gewonnen.
Modernste Heizungstechnik (Erdwärme, Flächenkollektoren) und eine hervorragende Dämmung sorgen für einen sensationell geringen Energieverbrauch (Effizienzklasse A+).
Die hochwertige Küche kann auf Wunsch erworben werden. Sie brauchen nur noch Ihre Möbel ins Haus stellen.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
14.30 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Stadt Salzkotten ist benannt nach den Siedehäusern, die die Menschen zur Salzgewinnung errichtet hatten. Vor allem die historischen Fachwerkhäuser verleihen der Kleinstadt mit ihren rund 25.000 Einwohnern einen besonderen Charme.
Die Gestaltung der Wohngebiete mit viel Grün und großzügigen Spielflächen macht sie besonders für Familien mit Kindern attraktiv. Kindergärten verschiedenster Anbieter, mehrere Grundschulen und eine Gesamtschule decken alle Schulzweige ab.
Die Sälzerstadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sodass alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort erhältlich sind. Es gibt Supermärkte, Drogerien, Hofläden und Bäckereien, einen Naturkostladen, mehrere Eisdielen, eine Buchhandlung, Bekleidungsgeschäfte etc. Mehrere Ärztehäuser, Apotheken und ein Krankenhaus sichern die medizinische Versorgung.
Zahlreiche Unternehmen bieten wohnortnahe Arbeitsplätze. Über die B1 und die Autobahn sind Paderborn, Lippstadt und andere Orte gut zu erreichen. Zudem kann man von den Bahnhöfen in Salzkotten und Scharmede im Halbstundentakt nach Paderborn, Lippstadt, Münster und Dortmund fahren. Und über den ganz in der Nähe befindlichen Flughafen Paderborn-Lippstadt gelangt man in die ganze Welt!
Der Ortsteil Verlar befindet sich schon an der Grenze zum Kreis Soest. Die sehr schöne Stadt Lippstadt mit den idyllischen Lippeauen ist nicht weit entfernt. Sehr gut erreichbar ist auch die angrenzende Kleinstadt Geseke mit Gymnasium und Sekundarschule sowie allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
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