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Zweifamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage
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Zweifamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage
Lage
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Reserviert
interne Kennung der Immobilie: SAL-23-1067

Traumhaft großes Grundstück! Zweifamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage

Haus | 33154 Salzkotten / Verne

Objekt teilen
270.000 €
Kaufpreis
1971
Baujahr
171 m²
Wohnfl.
6
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
SAL-23-1067
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
171 m²
Grundstücksfläche ca.
996 m²
Verfügbar ab
Sofort verfügbar

Kosten

Kaufpreis
270.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Das voll unterkellerte 2-geschossige Zweifamilienhaus mit Garage bietet 2 Wohneinheiten mit je ca. 80 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse bzw. Balkon.
Jede Wohnung hat ein Wohnzimmer mit Durchgang zur großen Wohnküche mit Essbereich, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Voll-/Duschbad, ein zusätzliches Gäste-WC, Flur und Garderobe.
Das Treppenhaus führt vom Keller bis hinauf zum nicht ausgebauten Spitzboden.

Das große Grundstück ist komplett eingezäunt. Hier können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen!

Das Haus befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Salzkotten-Verne.

Ihr Ansprechpartner

Büro Büren und Salzkotten

Energieausweis

Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
G
Gültig bis
10. Oktober 2033
G
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
239.00 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Die Stadt Salzkotten ist benannt nach den Siedehäusern, die die Menschen zur Salzgewinnung errichtet hatten. Vor allem die historischen Fachwerkhäuser verleihen der mit ihren rund 25.000 Einwohnern einen besonderen Charme.
Die Stadt besteht aus Salzkotten und neun Ortsteilen: Mantinghausen, Niederntudorf, Oberntudorf, Scharmede, Schwelle, Thüle, Upsprunge, Verlar und Verne.
Die Gestaltung der Wohngebiete mit viel Grün und großzügigen Spielflächen macht sie besonders für Familien mit Kindern attraktiv. Kindergärten verschiedenster Anbieter, mehrere Grundschule und eine Gesamtschule decken alle Schulzweige ab.
Ein Freibad, zahlreiche Sportvereine, Yoga- und Fitnessstudios bieten viele Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen. Auch kulturell wird einiges geboten: Unter anderem sorgen größere Konzerte, eine sehr moderne Stadtbibliothek und ein buntes Vereinsleben für Unterhaltung. Nicht zu vergessen die beliebten Stadtfeste wie das Sälzer- und das Hederauenfest und der Martinimarkt.
Für einen hohen Freizeitwert sorgen verschiedene Naturschutzgebiete, die zum Spazierengehen, Wandern und Joggen einladen. Trotz der ländlichen Umgebung ist man mit dem Auto vom Stadtzentrum aus über die B1 in 10 Minuten in Paderborn.
Die Sälzerstadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sodass alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort erhältlich sind. Es gibt Supermärkte, Drogerien, Hofläden und Bäckereien, einen Naturkostladen, mehrere Eisdielen, eine Buchhandlung, Bekleidungsgeschäfte etc. Mehrere Ärztehäuser, Apotheken und ein Krankenhaus sichern die medizinische Versorgung.
Zahlreiche Unternehmen bieten wohnortnahe Arbeitsplätze. Über die B1 und die Autobahn sind Paderborn, Lippstadt und andere Orte gut zu erreichen. Zudem kann man von den Bahnhöfen in Salzkotten und Scharmede im Halbstundentakt nach Paderborn, Lippstadt, Münster und Dortmund fahren. Und über den ganz in der Nähe befindlichen Flughafen Paderborn-Lippstadt gelangt man in die ganze Welt!

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