Gepflegtes Mehrfamilienhaus in beliebter Lage

Sie suchen ein Renditeobjekt mit Potenzial und guter Vermietbarkeit? Sowohl die optimale Verkehrsanbindung aufgrund der Nähe zur Autobahn, als auch die zentrale Wohnlage in Hövelhof mit einem ansprechendem Umfeld bilden einen idealen Standort für ein zukunftsorientiertes Investment. Hinzu kommt ein stimmiges Gesamtkonzept mit einer grundsoliden Bausubstanz, guten Wohnungsgrößen und insgesamt acht zum Teil langfristig vermieteten Wohneinheiten. Die gelungene Gesamtplanung verspricht verschiedenen Zielgruppen an Mietern ein optimales Zuhause. Die Wohnflächen variieren von ca. 66 m² bis ca. 93 m² und punkten mit gutem Wohnkomfort verteilt auf jeweils zwei bis vier Zimmer. Jede Wohneinheit verfügt idealerweise über einen Balkon oder eine Loggia mit Westausrichtung. Die in etwa identisch konzipierten Etagen im Erd- und Obergeschoss unterteilen sich jeweils in drei Wohneinheiten mit ca. 67 m², mit 80 m² und mit 90 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss vervollständigen zwei Wohnungen mit rund 82 m² und 94 m² das Mehrfamilienhaus. Abgerundet wird das Raumkonzept durch den Vollkeller. Dort steht jeder Einheit ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Außerdem sind dort die Heizungsanlage mit Öllager und drei gemeinschaftliche Räume, z.B. zur Nutzung als Wasch- und Trockenkellerräume untergebracht. Insgesamt sind fünf Garagenstellplätze und drei weitere PKW-Stellflächen im Freien vorhanden, sodass eine optimale Parkplatzsituation geschaffen wurde. Das Mehrfamilienhaus ist vollständig und ungekündigt vermietet. Die Jahreskaltmiete beläuft sich summiert auf 39.763,68 € zuzüglich 9.642 € pro Jahr an Nebenkostenvorauszahlung.