Gepflegtes Mehrfamilienhaus in absolut zentraler Lage
Kaufpreis 585.000 €
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Gepflegtes Mehrfamilienhaus in absolut zentraler Lage

Haus in 33165 Lichtenau

Baujahr1967
Wohnfläche323 m²
Grundstücksfläche219 m²
Zimmer12.00
Schlafzimmer6.00
Badezimmer5.00
Anzahl Wohneinheiten5.00

In absolut zentraler Lage in Lichtenau liegt dieses Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 322 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnung, diverse Gemeinschaftsräume und eine Garage. Im Obergeschoss und Dachgeschoss sind jeweils zwei Wohnungen untergebracht. Weitere Ausbaureserve ist vorhanden. Das 1967 erstmalig umgestaltete Gebäude wurde zuletzt 1997 grundlegend renoviert und umgebaut. Das genaue Ursprungsbaujahr ist leider nicht bekannt. Sämtliche Wohnungen sind vermietet. Beheizt wird das Gebäude durch drei Gasheizungen. Der verbrauchsorientierte Energieausweis gibt den Endenergieverbrauch mit 108 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D an. Die Übernahme dieser Immobilie ist nach Absprache auch kurzfristig möglich.

Objektdaten

Objekt ID
PAD-22-9166
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
12.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
323 m²
Grundstücksfläche ca.
219 m²
Baujahr
1967
Verfügbar ab
vermietet
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
585.000 €

Energieausweis

Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
24. Februar 2032
A+ABCDEFGH
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
108.00 kWh/(m²·a)

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11347

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