Ländlich gelegenes Einfamilienhaus mit Wirtschaftsgebäude und Grünlandfläche
Haus in 33175 Bad Lippspringe
Dieses Einfamilienhaus mit viel Potential, liegt im Außenbereich vom schönen Bad Lippspringe. In der direkten Nachbarschaft zu einer Kapelle gelegen haben Sie genügend Platz für Familie, Hobby & Co. Die Immobilie mit ca. 120 m² Wohnfläche (es gibt keine explizite Wohnflächenberechnung) wurde 1963 in massiver Bauweise errichtet. Zu ihr gehört ein Wirtschaftsgebäude (Bj. 1978), welches zur Zeit in 4 Einheiten unterteilt und vermietet ist. Als i-Tüpfelchen verfügt die Liegenschaft über ca. 4.498 m² Grünland, welches direkt hinter dem Haus angrenzt; das gesamte Areal umfasst ca. 7.107 m². Das Gebäude genießt Bestandsschutz. Die weitere Nutzung beurteilt sich nach § 35 Abs. 4 BauGB, der die Voraussetzungen für die Errichtung eines Neubaus im Außenbereich regelt. Die Zulässigkeit des Neubauvorhabens und die Bauausführung sind vom Erwerber mit dem Bauordnungsamt abzustimmen. Gleiches gilt für An- und Umbauten. Eine Garage und diverse PKW-Abstellplätze runden das Angebot ab. Beheizt wird das Gebäude von einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1999. Der bedarfsabhängige Energieausweis gibt den Endenergiebedarf mit 301,1 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H an.
Objektdaten
Energieausweis
301.10 kWh/(m²·a)
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