• Immobilienangebot - Bad Lippspringe - Alle - Förderfähig: Moderne Neubau-Doppelhaushälfte
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Lage
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interne Kennung der Immobilie: PAD-23-1233_1

Förderfähig: Moderne Neubau-Doppelhaushälfte

Haus | 33175 Bad Lippspringe

Objekt teilen
528.500 €
Kaufpreis
2024
Baujahr
135 m²
Wohnfl.
6
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Neubau
Kennung
PAD-23-1233_1
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Anzahl der Stellplätze
2
Wohnfläche ca.
135 m²
Grundstücksfläche ca.
258 m²
Verfügbar ab
Nach Fertigstellung

Kosten

Kaufpreis
528.500 €
Käuferprovision
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Objektbeschreibung

Die Doppelhäuser wurden in einem modernen Stil entworfen und bieten eine zeitgemäße und komfortable Lebensumgebung, gelegen in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr. Besonders zu beachten sind bei diesem Projekt die besonderen Fördermöglichkeiten, da die Häuser als klimafreundliches Wohngebäude errichtet werden.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135 m² sind die Häuser ideal für Familien oder Paare geeignet, die auf der Suche nach einem geräumigen und modernen Zuhause sind. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Im Eingangsbereich liegt das Gäste-WC und vom Flur aus gelangt man zum Hauswirtschaftsraum, einem Arbeitszimmer und dem nach hinten gelegenen Wohn- und Küchenbereich. Hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie kochen, essen und gemütliche Abende verbringen.
Im Dachgeschoss erwartet Sie eine wohlige und funktionale Wohnumgebung. Vom Flur aus gelangt man in die drei Zimmer, welche sich perfekt als 2 Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer eignen. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss ein großes Bad mit Dusche und Badewanne. Hier können Sie nach einem anstrengenden Tag herrlich entspannen.
Ein weiteres Highlight ist das Studio unter dem Spitzboden. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen oder auch arbeiten, sowie auch Ihre Gäste unterbringen. Die Dachterrasse lädt zum Verweilen ein und bietet zudem eine wunderbare Aussicht auf die ganze Umgebung.
Abgerundet wird das Objekt durch einen eigenen Garten und zwei Parkplätze.

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Luft/Wasser Wärmepumpe
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Lage

Bad Lippspringe ist eine malerische Kurstadt mit 17.200 Einwohnern im Kreis Paderborn. Sie zeichnet sich besonders durch ihr einzigartiges Heilklima aus, zu dem neben der geografisch günstigen Lage auch der 200 Hektar große Heilwald beiträgt.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Neben drei Banken, vielen Ärzten und Apotheken, gibt es Supermärkte, Discounter und an zwei Tagen einen Wochenmarkt. Zudem verfügt die Stadt über zwei Grund- und mehrere weiterführende Schulen.
Mit dem Bus kommt man im 15-Minuten-Takt nach Paderborn, über die B1 ist man schnell auf der Autobahn.
Bad Lippspringe hat einen hohen Freizeitwert. Dafür sorgen unter anderem das Gartenschaugelände, der Arminiuspark, zahlreiche Spielplätze, die Westfalentherme, ein Freibad, ein Golfplatz, diverse Sportvereine, Fitnessstudios und die Senne. Darüber hinaus bietet das Kongresshaus viele kulturelle Veranstaltungen an.
Radfahrer kommen in Bad Lippspringe ebenfalls auf Ihre Kosten. Neben einigen innerstädtischen Radrouten führen auch zahlreiche beliebte, überregionale Strecken durch die Stadt – darunter zum Beispiel die Landesgartenschau-Route, die Römer-Lippe-Route, die Paderborner-Land-Route und der Senneradweg.
Berühmt sind auch die Heilquellen, deren Wasser bei verschiedenen Krankheiten Anwendung findet.
Es gibt vier Reha-Kliniken und ein Akut-Krankenhaus, die vom Klinikverbund „Medizinisches Zentrum für Gesundheit“ (MZG) betrieben werden. Mit über 1.200 Menschen ist das MZG zudem der größte Arbeitgeber am Ort. Zudem gibt die „Klinik Waldfrieden“, die auf Atemwegserkrankungen spezialisiert ist.

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