• Immobilienangebot - Bad Lippspringe - Alle - Gemütliches Stadthaus in sehr schöner Lage
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Lage
Grundrisse
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interne Kennung der Immobilie: PAD-23-1234

Gemütliches Stadthaus in sehr schöner Lage

Haus | 33175 Bad Lippspringe

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125.000 €
Kaufpreis
1900
Baujahr
120 m²
Wohnfl.
4
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
PAD-23-1234
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
120 m²
Grundstücksfläche ca.
75 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

In sehr schöner und zentraler Lage in Bad Lippspringe liegt dieses süße Stadthaus. Auf einem Grundstück von 75 m² wurden ca. 120 m² Wohnfläche realisiert (eine explizite Wohnflächenberechnung existiert nicht). Das etwa 1900 errichtete Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet eine tolle Alternative zu einer Eigentumswohnung. Beheizt wird das Wohnhaus durch eine Gaszentralheizung. Aufteilung: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad und Flur; Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und Flur. Im Dachgeschoss ist weitere Ausbaureserve vorhanden. Der bedarfsorientierte Energieausweis gibt den Endenergiebedarf mit 401 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H an.

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
H
Gültig bis
7. Februar 2034
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
401.00 kWh/(m²·a)
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Lage

Bad Lippspringe ist eine malerische Kurstadt mit 17.200 Einwohnern im Kreis Paderborn. Sie zeichnet sich besonders durch ihr einzigartiges Heilklima aus, zu dem neben der geografisch günstigen Lage auch der 200 Hektar große Heilwald beiträgt.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Neben drei Banken, vielen Ärzten und Apotheken, gibt es Supermärkte, Discounter und an zwei Tagen einen Wochenmarkt. Zudem verfügt die Stadt über zwei Grund- und mehrere weiterführende Schulen.
Mit dem Bus kommt man im 15-Minuten-Takt nach Paderborn, über die B1 ist man schnell auf der Autobahn.
Bad Lippspringe hat einen hohen Freizeitwert. Dafür sorgen unter anderem das Gartenschaugelände, der Arminiuspark, zahlreiche Spielplätze, die Westfalentherme, ein Freibad, ein Golfplatz, diverse Sportvereine, Fitnessstudios und die Senne. Darüber hinaus bietet das Kongresshaus viele kulturelle Veranstaltungen an.
Radfahrer kommen in Bad Lippspringe ebenfalls auf Ihre Kosten. Neben einigen innerstädtischen Radrouten führen auch zahlreiche beliebte, überregionale Strecken durch die Stadt – darunter zum Beispiel die Landesgartenschau-Route, die Römer-Lippe-Route, die Paderborner-Land-Route und der Senneradweg.
Berühmt sind auch die Heilquellen, deren Wasser bei verschiedenen Krankheiten Anwendung findet.
Es gibt vier Reha-Kliniken und ein Akut-Krankenhaus, die vom Klinikverbund „Medizinisches Zentrum für Gesundheit“ (MZG) betrieben werden. Mit über 1.200 Menschen ist das MZG zudem der größte Arbeitgeber am Ort. Zudem gibt die „Klinik Waldfrieden“, die auf Atemwegserkrankungen spezialisiert ist.

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