• Immobilienangebot - Bad Lippspringe - Alle - Außergewöhnliches Einfamilienhaus in exklusiver Lage
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Lage
Grundrisse
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interne Kennung der Immobilie: PAD-24-1331

Außergewöhnliches Einfamilienhaus in exklusiver Lage

Haus | 33175 Bad Lippspringe

Objekt teilen
579.000 €
Kaufpreis
2004
Baujahr
244 m²
Wohnfl.
6
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
PAD-24-1331
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
244 m²
Grundstücksfläche ca.
594 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis
579.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in exklusiver Lage zu verwirklichen. Der Grundriss bietet hierfür individuelle Möglichkeiten zur freien Entfaltung. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Blick in den Garten und auf die Terrasse zur Verfügung. Angrenzend befindet sich eine praktische Küche. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad. Ein Gäste-WC sowie ein gut geschnittener Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur großzügigen Garage runden diese Etage ab. Über die zeitlos elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss auf die traumhaft großzügige Galerie. Diese Etage können Sie noch nach Ihren Vorstellungen umgestalten. Zurzeit befinden sich hier ein Atelier mit Blick ins Grüne und Zugang zum Balkon, ein Archivraum, ein Büro, ein Duschbad sowie ein weiteres Schlafzimmer. Das Objekt ist ein Holzhaus der Firma Lippegaus und wurde 2004 in Holzständerbauweise errichtet. Es steht auf einem 594 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 244 m². Die Lage der Immobilie ist perfekt, durch ein Tor gelangt man direkt in den Kurpark. Was will man mehr! Der Energieausweis weist für das mit Gas beheizte Gebäude einen Endenergiebedarf von 123,6 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D, aus.

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
2004
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
1. Mai 2034
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
123.60 kWh/(m²·a)
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Lage

Bad Lippspringe ist eine malerische Kurstadt mit 17.200 Einwohnern im Kreis Paderborn. Sie zeichnet sich besonders durch ihr einzigartiges Heilklima aus, zu dem neben der geografisch günstigen Lage auch der 200 Hektar große Heilwald beiträgt.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Neben drei Banken, vielen Ärzten und Apotheken, gibt es Supermärkte, Discounter und an zwei Tagen einen Wochenmarkt. Zudem verfügt die Stadt über zwei Grund- und mehrere weiterführende Schulen.
Mit dem Bus kommt man im 15-Minuten-Takt nach Paderborn, über die B1 ist man schnell auf der Autobahn.
Bad Lippspringe hat einen hohen Freizeitwert. Dafür sorgen unter anderem das Gartenschaugelände, der Arminiuspark, zahlreiche Spielplätze, die Westfalentherme, ein Freibad, ein Golfplatz, diverse Sportvereine, Fitnessstudios und die Senne. Darüber hinaus bietet das Kongresshaus viele kulturelle Veranstaltungen an.
Radfahrer kommen in Bad Lippspringe ebenfalls auf Ihre Kosten. Neben einigen innerstädtischen Radrouten führen auch zahlreiche beliebte, überregionale Strecken durch die Stadt – darunter zum Beispiel die Landesgartenschau-Route, die Römer-Lippe-Route, die Paderborner-Land-Route und der Senneradweg.
Berühmt sind auch die Heilquellen, deren Wasser bei verschiedenen Krankheiten Anwendung findet.
Es gibt vier Reha-Kliniken und ein Akut-Krankenhaus, die vom Klinikverbund „Medizinisches Zentrum für Gesundheit“ (MZG) betrieben werden. Mit über 1.200 Menschen ist das MZG zudem der größte Arbeitgeber am Ort. Zudem gibt die „Klinik Waldfrieden“, die auf Atemwegserkrankungen spezialisiert ist.

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