Außergewöhnliches Einfamilienhaus in exklusiver Lage
Haus | 33175 Bad Lippspringe
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in exklusiver Lage zu verwirklichen. Der Grundriss bietet hierfür individuelle Möglichkeiten zur freien Entfaltung. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Blick in den Garten und auf die Terrasse zur Verfügung. Angrenzend befindet sich eine praktische Küche. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad. Ein Gäste-WC sowie ein gut geschnittener Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur großzügigen Garage runden diese Etage ab. Über die zeitlos elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss auf die traumhaft großzügige Galerie. Diese Etage können Sie noch nach Ihren Vorstellungen umgestalten. Zurzeit befinden sich hier ein Atelier mit Blick ins Grüne und Zugang zum Balkon, ein Archivraum, ein Büro, ein Duschbad sowie ein weiteres Schlafzimmer. Das Objekt ist ein Holzhaus der Firma Lippegaus und wurde 2004 in Holzständerbauweise errichtet. Es steht auf einem 594 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 244 m². Die Lage der Immobilie ist perfekt, durch ein Tor gelangt man direkt in den Kurpark. Was will man mehr! Der Energieausweis weist für das mit Gas beheizte Gebäude einen Endenergiebedarf von 123,6 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D, aus.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
123.60 kWh/(m²·a)
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Lage
Bad Lippspringe ist eine malerische Kurstadt mit 17.200 Einwohnern im Kreis Paderborn. Sie zeichnet sich besonders durch ihr einzigartiges Heilklima aus, zu dem neben der geografisch günstigen Lage auch der 200 Hektar große Heilwald beiträgt.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Neben drei Banken, vielen Ärzten und Apotheken, gibt es Supermärkte, Discounter und an zwei Tagen einen Wochenmarkt. Zudem verfügt die Stadt über zwei Grund- und mehrere weiterführende Schulen.
Mit dem Bus kommt man im 15-Minuten-Takt nach Paderborn, über die B1 ist man schnell auf der Autobahn.
Bad Lippspringe hat einen hohen Freizeitwert. Dafür sorgen unter anderem das Gartenschaugelände, der Arminiuspark, zahlreiche Spielplätze, die Westfalentherme, ein Freibad, ein Golfplatz, diverse Sportvereine, Fitnessstudios und die Senne. Darüber hinaus bietet das Kongresshaus viele kulturelle Veranstaltungen an.
Radfahrer kommen in Bad Lippspringe ebenfalls auf Ihre Kosten. Neben einigen innerstädtischen Radrouten führen auch zahlreiche beliebte, überregionale Strecken durch die Stadt – darunter zum Beispiel die Landesgartenschau-Route, die Römer-Lippe-Route, die Paderborner-Land-Route und der Senneradweg.
Berühmt sind auch die Heilquellen, deren Wasser bei verschiedenen Krankheiten Anwendung findet.
Es gibt vier Reha-Kliniken und ein Akut-Krankenhaus, die vom Klinikverbund „Medizinisches Zentrum für Gesundheit“ (MZG) betrieben werden. Mit über 1.200 Menschen ist das MZG zudem der größte Arbeitgeber am Ort. Zudem gibt die „Klinik Waldfrieden“, die auf Atemwegserkrankungen spezialisiert ist.
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