Gemütliches Reihenmittelhaus am See
Haus | 33175 Bad Lippspringe
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses charmante Reihenmittelhaus in Bad Lippspringe, das durch seine ruhige Lage und durchdachte Raumaufteilung besticht. Mit einer Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss von ca. 122 m² zzgl. eines Vollkellers, bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die 1975 erbaute Immobilie hat das Potenzial, mit etwas handwerklichem Geschick, in ein modernes Zuhause verwandelt zu werden.
Der großzügige Wohnbereich überzeugt nicht nur mit seiner Helligkeit sondern bietet Ihnen in der Winterzeit einen Kaminofen mit behaglicher Wärme.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige, südwestlich ausgerichtete Terrasse mit einer Größe von ca. 25 m². Der kompakte Garten bietet genügend Platz für Gartenliebhaber.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum Dedinger-Heide-See, der direkt an den Reihenhaus-komplex angrenzt und zu entspannenden Spaziergängen einlädt. Für Ihre Kinder sind
verschiedene Schulformen in Bad Lippspringe gut zu erreichen. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch eine Garage.
Beheizt wird das Wohnhaus durch eine Elektrofußbodenheizung.
Der verbrauchsabhängige Energieausweis gibt den Endenergieverbrauch mit 128 kWh/m²*a, Effizienzklasse D an.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
128.00 kWh/(m²·a)
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Lage
Bad Lippspringe ist eine malerische Kurstadt mit 17.200 Einwohnern im Kreis Paderborn. Sie zeichnet sich besonders durch ihr einzigartiges Heilklima aus, zu dem neben der geografisch günstigen Lage auch der 200 Hektar große Heilwald beiträgt.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Neben drei Banken, vielen Ärzten und Apotheken, gibt es Supermärkte, Discounter und an zwei Tagen einen Wochenmarkt. Zudem verfügt die Stadt über zwei Grund- und mehrere weiterführende Schulen.
Mit dem Bus kommt man im 15-Minuten-Takt nach Paderborn, über die B1 ist man schnell auf der Autobahn.
Bad Lippspringe hat einen hohen Freizeitwert. Dafür sorgen unter anderem das Gartenschaugelände, der Arminiuspark, zahlreiche Spielplätze, die Westfalentherme, ein Freibad, ein Golfplatz, diverse Sportvereine, Fitnessstudios und die Senne. Darüber hinaus bietet das Kongresshaus viele kulturelle Veranstaltungen an.
Radfahrer kommen in Bad Lippspringe ebenfalls auf Ihre Kosten. Neben einigen innerstädtischen Radrouten führen auch zahlreiche beliebte, überregionale Strecken durch die Stadt – darunter zum Beispiel die Landesgartenschau-Route, die Römer-Lippe-Route, die Paderborner-Land-Route und der Senneradweg.
Berühmt sind auch die Heilquellen, deren Wasser bei verschiedenen Krankheiten Anwendung findet.
Es gibt vier Reha-Kliniken und ein Akut-Krankenhaus, die vom Klinikverbund „Medizinisches Zentrum für Gesundheit“ (MZG) betrieben werden. Mit über 1.200 Menschen ist das MZG zudem der größte Arbeitgeber am Ort. Zudem gibt die „Klinik Waldfrieden“, die auf Atemwegserkrankungen spezialisiert ist.
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